지난해 당청률 상승한 아파트...3월 분양물량 '뚝'
▷청약신청 줄면서 당첨률 상승추세
▷3월 분양물량 2001년 이후 역대 최저
출처=클립아트코리아
[위즈경제] 류으뜸 기자 =아파트 청약 신청자가 감소세를 보이면서 지난해 청약 당첨률은 올라갔습니다.
27일 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면, 지난해 아파트 청약을 신청한 사람은 총132만6157명인 것으로 조사됐습니다.
그 중 청약에 당첨된 사람은 11만148명(1순위, 2순위 포함)으로 신청자 대비 8.31%가 당첨된 것으로 나타났습니다. 이는 2020년(4.0%) 대비 2배 이상 오른 수치로 청약 신청이 줄면서 당첨확률이 높아진 것으로 풀이됩니다.
청약 신청자는 감소 추세입니다. 2020년에는 아파트 청약을 신청한 사람이 516만명이었으나 2021년에는 142만명이 감소한 374만명이 신청했습니다. 그리고 2022년 청약자는 155만명, 2023년엔 132만명으로 줄었습니다.
청약자가 줄면서 당첨 확률은 높아졌습니다. 2020년엔 신청자 중 4.0%만이 청약에 당첨됐지만, 21년에는 5.85%인 21만9165명이 당첨됐습니다. 22년엔 155만명의 신청자 중 10.15%, 23년엔 8.31%가 당첨됐습니다. 올해도 지난해와 비슷한 시작을 보이고 있습니다. 1월 아파트 청약 신청자는 총 7만4732명이고, 그 중 7.96%인 5946명이 당첨됐습니다.
이와함께 분양시장에서 성수기로 통하는 3월 분양 예정 물량은 1만 가구에도 못 미칠 전망입니다. 이는 23년만의 최소 수량입니다. 청약제도 개선으로 청약홈이 개편되면서 3월4일부터 22일까지 3주 동안 분양시장이 휴식기에 돌입하기 때문으로 분석됩니다.
부동산 정보제공 업체 '부동산R114'에 따르면. 다음달 전국 아파트 분양계획 물량은 동월 기준 2001년(7987가구) 이후 가장 적은 8466가구로 집계됐습니다. 수도권 5582가구, 지방 2884가구가 공급될 예정입니다.
여경희 부동산R114 수석연구원은 "다음달 계획물량이 1만가구 미만으로 적은데다 청약시장이 잠시 멈추면서 예상보다 실적이 저조해질 가능성도 있다"며 "오는 4월 총선과 5월 어린이날 연휴 여파로 관심이 분산될 수 있어 5월 초 이후가 돼야 봄 분양시장이 본격화될 전망"이라고 말했습니다.
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장애인도 비장애인도 인간의 존엄성에 기반한 자립은 당연한 것이기에 어떤 거주 시설에 있던 자립지원은 필수적이다. 시설안에서도 시설밖에서도 자립지원은 필수적인 것이므로 장애인거주시설에 충분한 인력지원을 해주고 시설환경도 개선하여 선진화 시켜야 합니다.
2실익이라는 맹점에 가려져 위, 날조 및 사기, 선동이라는 범죄가 숨겨저서는 안되며, 이를 눈감아 주는 판관의 사심은 그들이 지켜야 하는 사회 정의를 무너뜨릴 뿐임을 알아야 한다.
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4정말 너무 안타깝습니다. 중증장애인의 생활을 알면 전장연이 이렇게 무조건적이고 강압적인 탈시설을 주 장할수없는데 같은 장애인인데 본인들의 이권을 위해 중증장애인들을 사지로 내몰면서 자유를 주장한다는 게 화가 납니다. 중증장애인에게 자유는 날개 다친 새 를 낭떠러지로 밀어버리는것과 다름없습니다. 시설에 도움받아야하는 중증장애인은 시설에서 생활하고 도 움받고 자립하고싶은 경증장애인은 자립하면 되는문 제인데 무조건 모아님도를 주장하니 중증장애인 부모 님들이 어버이날에 이렇게 나선거 아니겠습니까
5장애인 당사자와 보호자의 다양한 목소리가 정책에 반영되는 것은 매우 중요합니다. 부모회의 주장은 거주시설 이용 장애인의 권리와 삶의 질을 지키기 위한 진정성 있는 외침입니다. 지역사회 자립 지원과 더불어 거주시설의 선진화와 인권 보호도 함께 균형 있게 추진해서 모두가 존중받는 복지정책을 만들어주십시오.
6장애인자립법안은 자립을 돕는 법안이라 하지만 탈시설이 목적입니다. 자립하고자 하는 장애인 반대 하지 않습니다 시설 또한 중증장애인들에겐 꼭 필요한 곳이기에 생활환경개선과 인력지원 통해 시설의 선진화을 만들어야 합니다.
7장애인거주시설은 부모가 사후에 홀로 남겨질 아이가 걱정이 되어 선택을 하는 곳입니다.시설이 감옥이라면 그 어느부모가 시설에 입소를 시키겠습까..전장연은 당사자가 아니며 장애인을 대표하는 단체도 아닙니다.당사자의 목소리에 귀를 기울이시고 한쪽으로 기우는 정책 보다는 균형있는 정책으로 해주세요!!!
