북마크 Link 인쇄 글자크기

글자크기 설정

글자크기 설정 시 다른 기사의 본문도 동일하게 적용됩니다.

 

1월 주택분양 1년전보다 16배 급증...향후 전망은?

▷수도권 1만1418가구 분양 예정
▷지난달 분양계획 대비 111%
▷2024년 분양 26만호 예상

입력 : 2024.01.02 17:12 수정 : 2024.01.02 17:14
1월 주택분양 1년전보다 16배 급증...향후 전망은? 출처=클립아트코리아
 

[위즈경제] 류으뜸 기자 =올해 첫 달 전국에서 2만7761가구가 분양될 예정입니다. 이는 1년 전과 비교해 16.2배나 많은 물량입니다.

 

2일 부동산 플랫폼 직방 자료에 따르면 이달 분양 예정 물량은 총 39개 단지, 2만7761가구(일반분양 2만2237가구)로, 이는 1년 전보다 16.2배 많은 물량입니다.

 

수도권에서는 1만1418가구가 분양에 돌입합니다. 특히 경기도에만 10개 사업장(6279가구)이 몰려 있습니다. 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구 남동에서는 1681가구 규모의 '용인푸르지오원클러스터'가 분양합니다. 부천시 송내, 원미동 일대는 총 3개 사업장 1153가구가 청약을 받습니다.

 

서울에서는 강동구 성내동 그란츠(407가구)와 광진구 광장동 포제스한강(128가구)이 공급을 앞두고 있습니다. 인천에서는 연수구 송도동에 물량이 집중됐습니다. '송도자이풍경채그라노블 RC10블록' 등 2728가가 한꺼번에 공급됩니다.

 

지방에서는 총 1만6343가구가 주인을 찾습니다. 지역별 분양 물량은 광주가 4643가구로 제일 많고, 이어 경북 2667가구, 충북 2330가구, 부산 2294가구, 전북 1986가구, 전남 925가구, 울산 906가구, 충남 366가구, 강원 226가구 순으로 집계됐습니다.

 

함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난해 1월에는 2000여 가구 이하로 공급되며 전국에서 고작 411명만 청약접수에 나서는 등 한 해 첫 달 분양 실적 치고 저조한 모습을 보였다"면서 "올해 1월은 2만7000여 가구로 제법 공급량이 많은 만큼 청약 대기 수요의 통장 사용을 이끌어 낼지 귀추가 주목된다"고 말했습니다.

 

지난달 공급 실적률은 111%로, 분양 예정 단지보다 많은 물량이 공급됐습니다. 지난해 12월 분양 단지의 청약 결과는 1순위 전국 평균 10.3대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 아파트 매매시장의 가격 하락과 거래 둔화가 청약시장 열기에 찬물을 뿌리며, 11월 청약경쟁률(14.9대 1)에 비해 다소 주춤해진 모습을 보였습니다.

 

한편 한국건설산업연구원이 발표한 '2024 주택·부동산 경기전망'에 따르면, 올해 분양공급은 26만호로 2023년보다 소폭 증가하겠지만 2022년 수준(28만7624호)에 못미쳐 어려움이 지속될것이라고 예상했습니다.

 

김성환 한국건설산업연구원 경제금융·도시연구실 부연구위원은 "지방 사정이 당초 예상보다 어려워 예상 물량을 하향조정했다"며 "향후 공급자 금융 조달 어려움으로 신규 사업 진행 난항이 전망된다"고 분석했습니다.

 
류으뜸 사진
류으뜸 기자  awesome@wisdot.co.kr
 

댓글 0

Best 댓글

1

동물이 피를 다 흘려서 죽을 때가지 놔두고 죽으면 그것으로 음식을 만들도록 규정한 것이 할랄입니다. 그런나 그것은 동물 학살이며 인간 학살을 위한 연습에 지나지 않습니다. 잔인함 그 자체입니다. 인간이 아닙니다.

2

절대 반대합니다

3

저는 우리 아이 가정에서 더 많은 시간 같이 보내고 싶어요 12시간이상 돌봄 주6일 돌봄이 아니라 회사의 조기퇴근과 주4일 근무 등의 시스템 개선을 부탁드려요

4

절대반대합니다!!!!!! 할랄식품은 이슬람의 돈벌이용 가짜 종교사기 입니다 이단사이비 이슬람에 속아 넘어간 대구 홍카콜라도 정신차려라!!!!! 무슬림들이 할랄식품만 먹는다는것은 다 거짓입니다 인기있는 유명 해외음식도 먹고 술,담배도 다 합니다

5

이슬람 할랄시장에 진출하기 위한 '할랄식품 활성화' 사업의 일환으로 할랄 식품, 할랄 도축을 주장하는데, 실제 기대하는 효과를 거둘 거라 보지 않습니다. 할랄 도축 포함하여 할랄식품을 취급할 경우 무슬림들과 이슬람 종교지도자들만 종사하게 돼 일자리 창출은 기대난망이고, 수출도 큰 성과를 기대하기 어렵고, 오히려 무슬림들 유입의 통로가 될 뿐입니다. 그리고 할랄 도축은 동물은 잔인하게 죽이는 문제로 동물보호법 위반이기에 반대하며, 우리나라에서 이를 예외적으로 허용해선 안 됩니다.

6

유보통합을 한다면서 장애전담어린이집을 80개 늘린다는게 앞뒤가 맞는 정책인가요? 장애영유아를 위한 교육을 위한다면 의무교육을 제대로 된 시행을 위해 공립 유치원 특수학급을 증설해야 하는게 올바른 방향이 아닌가요? 현재 특수교육지원센터에는 몇 안되는 유아특수교사들이 근무하고 있는데, 어린이집 장애영유아까지 포함시킨다면 그 업무들은 누가 하나요? 또한 특수교육과 관련된 지원서비스 예산은 유보통합을 진행하면서 다 파악되고 예산에 포함이 되었나요? 정말 하나부터 열까지 너무 허술하고 현장을 제대로 들여다보지 않은 정책입니다. 2026년도까지 어떻게든 유보통합을 시키는 정부의 보여주기식 실적쌓기가 아니라 나라의 미래를 책임질 아이들이 안정적인 환경에서 질높은 교육을 받을 수 있도록 제대로 정책을 만드세요!

7

절대 반대합니다