전세 사기 공포 누그러졌나...임차인·임대인, 10명 중 6명 '전세선호'
▷직방, 636명 대상 설문조사...60.4%가 '전세' 거래 선호
▷임차인, 전세 선호 이유로 "매월 고정지출에 대한 부담 없음" 꼽아
▷전세시장 가격도 상승...서울, 5주 연속 오름세 기록

[위즈경제] 류으뜸 기자 =임차인과 임대인 10명 중 6명은 월세보다 전세 거래를 선호하는 것으로 나타났습니다.
11일 부동산 플랫폼업체 직방이 지난달 17일부터 31일까지 직방 앱 접속자 636명을 대상으로 설문 조사한 결과, 응답자의 60.4%가 '전세' 거래를 더 선호한다고 응답했습니다.
2022년(8월)에 동일한 질문으로 조사한 결과에서는 57.0%가 '전세', 43.0%가 '월세' 거래를 선호한다고 응답했습니다. 1년 전에 비해 전세 선호 응답 비율은 늘고, 월세 선호 비율은 감소했습니다.
선호하는 주택 임대차 거래 유형 2020년, 2022년, 2023년 비교. 출처=직방
올해 응답 결과를 지난해 조사와 비교해 보면 전세 임차인, 월세 임차인에서는 2022년보다 '전세' 선호 거래 응답 비율이 증가했습니다.
특히, 월세 임차인은 여전히 '월세' 거래를 선호하는 비율이 더 높았지만, 지난해에 비해 '전세' 거래를 선호한다는 응답 비율이 10.7%p나 상승했습니다.
직방 관계자는 "역전세 공포가 누그러지면서 전세 거래를 선호하는 비율이 소폭 증가한 것으로 보인다"고 밝혔습니다.
반면 임대인은 2020년, 2022년 조사와 달리 '월세' 거래를 선호한다는 응답 비율이 2022년보다 17.4%p 높게 나타났습니다.
임대인이 '월세'를 선호하는 이유는 '매월 고정적인 임대 수입이 있어서'가 56.5%로 가장 많았습니다. 이어 ▲계약 만기시 반환보증금 부담이 적어서(26.1%) ▲보유세 등 부담을 월세로 대체 가능해서(6.5%) ▲임대수익률이 시중 금리보다 높아서(4.3%) ▲기타(4.3%) 등으로 나타났습니다.
임차인이 '전세'를 선호하는 이유는 '매월 부담해야 하는 고정지출이 없어서'가 55.1%로 가장 많았습니다.
그다음으로는 ▲월세보다 전세대출 이자 부담이 적어서(25.3%) ▲내 집 마련을 하기 위한 발판이 돼서(8.4%) ▲전세자금 대출 등 금융을 통한 대출상품이 다양해서(6.4%) 등의 순으로 나타났습니다.
한편 부동산R114에 따르면 전세시장도 계절적 비수기에도 불구하고 2주 전 서울이 1년 2개월여만에 상승(0.02%)으로 돌아선데 이어 5주 연속 오름세를 기록했습니다. 다만 신도시는 하락, 경기·인천은 보합세를 보였습니다.
서울은 강남3구와 더불어 서남권역 대형면적 위주로 전세값이 상승했습니다. 동작(0.06%), 구로(0.03%), 송파(0.03%), 강남(0.02%), 마포(0.02%), 서초(0.02%), 영등포(0.02%) 등이 올랐습니다.
신도시 전세는 일산(-0.10%), 산본(-0.05%), 판교(-0.05%), 평촌(-0.04%), 파주운정(-0.03%), 분당(-0.01%) 순으로 떨어졌습니다. 경기·인천 지역에서는 남양주(-0.05%), 평택(-0.04%), 성남(-0.03%), 의정부(-0.03%), 이천(-0.03%) 순으로 하락했습니다.
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이번에 상폐냐, 회생이냐의 기로에 서 있는 이화그룹내 이 아이디 주주입니다. 김영준 회장의 횡령 배임으로 인해 불거진 장중 재개후 재정지 사태로 개인의 생명줄 같던 자금이 동결돼 버리고 하루 하루 칼날위에 서서 칼춤 추듯 힘겨운 하루 하루를 보내고 있는 사람입니다. 제발, 상법개정으로 혹시 하나 회사가 상폐되더라도 소액주주도 상폐원인을 알수 있게 공개해줘서 이유라도 알수 있으면 좋겠습니다. 요즘 사회의 이슈중에 민주주의란 말이 많이 나오죠? 민주주의를 외치는 나라에서 국민의 생명줄 같은 돈을 강도질 당하는데 이유도 모른채 강탈 당한다면, 국민의 대표로 의정활동을 하시고 있는 여러 의원님들은 과연 민주주의를 성실히 실천하고 있다고 할수 있을까요? 의원님께서 제발 힘써 주셔서 제가 죽을때 억울함은 없도록 부탁 드립니다. 감사합니다.
2개인주주의 자산 피해를 더이상 외면하지 말아주세요 배임 횡령으로 역울한 자산 피해를 막아주세요 이화그룹 주주연대는 상법개정을 간절히 지지합니다
3상법개정시 너무나 많은 긍정효과들이 있는 만큼 신속히 개정돼야 합니다. 반대하는자들이야알로 기득권을 내놓지 않으려는자, 부정.부도덕한 자들이 아니고서야.. 이화그룹주주연대는 상법개정이되는그날까지 가열차게 나아갈 것입니다
4이화그룹주주연대에서 이정원기자님 응원합니다 상법개정은 꼭 이루어져야 하고 특히 상폐제도는 개선되어야 한다고 생각합니다 배임횡령액분리나 상폐사유공개의무화등입니다
5이정원기자님 감사합니다. 이화그룹주주들의 소망하는 상법개정 꼭 이루어져야 하겠습니다~
6상법개정의 찬성합니다.
7이화그룹주주연대 소액주주들을 위한 상법개정이 시급합니다 소액주주들은 다죽어갑니다