6월 주택 매매거래량 55,760건... 6.0% ↑
▷ 1~6월까지 누계 주택 매매거래량 310,751건, 증가세
▷ 아파트 중심으로 가격 상승세
▷ 한국은행, "통화정책 전환과 관련해 주택가격 우려"
(사진 = 연합뉴스)
[위즈경제] 김영진 기자 = 국토교통부의 ‘2024년 6월 주택 통계’에 따르면, 지난 6월의 주택 매매거래량은 55,760건으로 전월 대비 2.9% 감소, 전년동월에 비해선 6.0% 증가한 것으로 나타났습니다. 올해 1월부터 6월까지 주택 매매거래량을 종합하면 총 310,751건으로 전년동기 대비 13.2% 늘어났습니다. 고물가·고금리 등으로 어려움에 빠졌던 부동산 시장이 나름 활기를 되찾고 있는 것으로 보이는데요.
수도권의 주택 매매거래량이 돋보입니다. 6월 기준 28,703건으로 전월대비 4.0% 증가, 전년동월대비 19.7% 늘었습니다.
6월까지 누계량으로 봐도 전년동기대비 19.1% 상승했습니다. 특히, 서울의 경우, 1~6월의
주택 매매거래량 누계는 41,026건으로 전년동기대비 33.7% 늘었습니다. 지방(168,075건, 8.6%)과
비교하면 증가폭이 상당한 셈인데요.
주택 유형 별로 보면, 아파트가 인기가 많습니다. 6월 기준 매매거래량 43,300건으로 전월 대비 0.1% 증가, 전년동월대비 9.3% 늘었습니다. 6월 누계는 전년동기대비 16.2% 상승했습니다. 반면, 아파트 외의 주택의 경우 매매거래량 12,640건으로 전월대비 12% 감소, 전년동월대비 3.9% 줄어들었습니다.
주택 매매거래량에 힘입어 아파트 가격 역시 상승세에 있습니다. 한국부동산원의
‘2024년 7월 4주
전국 주간아파트 가격 동향 조사’ 결과, 전국 주간 아파트
매매가격은 0.06% 증가하면서 상승폭이 확대되었습니다. 수도권에서만
가격이 0.15% 늘어났고, 서울(0.30%)의 경우 강남 등 선호지역 중심으로 거래량이 빠르게 증가하고, 시세
상승이 지속되면서 매수 심리를 자극하고 있는 상황인데요.
이러한 우리나라 부동산 시장에 대해 한국은행은 경계의 눈빛을 보냈습니다. 지난 7월 11일에 이루어진 ‘2024년도 제13차 금융통화위원회 의사록’에 따르면, 한 위원은 “최근 주택공급 부족, 향후 금리의 방향성 등 주택가격의 주요 변동요인에 대한 주목할 만한 여건 변화가 없었음을 감안할 때 서울 일부 지역의 주택가격 상승이 촉발된 원인이 명확하지 않은 상황”이라는 견해를 밝혔습니다
시장을 둘러싼 경제적 여건이 크게 변화하지 않았는데, 주택가격의 상승을 부추기는 미지의 요소가 있다는 겁니다. 아울러, 동 위원은 “현재와 같이 내수가 부진하고 수출이 주도하는 경제성장이 지속된다면 수출 증가로 유입된 자금이 설비투자, 민간소비와 직접적으로 연결되지 않고 부동산 시장으로 흘러가면서 주택가격에 상당한 압박으로 작용할 수 있다”고 평가했습니다.
다른 위원들 역시 통화정책의 피벗(Pivot, 전환) 시점을 고려할 때, 가장 우려되는 부문으로서 환율과 주택가격을 언급했습니다. 서울 중심의 수도권 아파트가격 상승이 전국으로 확대될 가능성이 있다는 건데,
이에 대해 한국은행 관련부서는 “수도권 지역의 아파트가격 상승이 주택 매수심리 강화로 이어질
경우 주택가격 상승 기대가 여타 지역으로 확산될 가능성이 있다”고 답변했습니다.
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어디에 사느냐가 아니라 어떻게 사는냐가 토론의 장이되야한다는 말씀 공감하며 중증발달장애인의 또다른 자립주택의 허상을 깨닫고 안전한 거주시설에서 자립적인 생활을 추구하여 인간다운 존엄을 유지할수있도록 거주시설어 선진화에 힘을 쏟을때라 생각합니다 충분한 돌봄이 가능하도록 돌봄인력충원과 시설선진화에 국가에서는 충분한 제도적 뒷받침을 해야합니다
2시설이 자립생활을 위한 기반이 되야합니다. 이를위해 전문인력이 배치되고, 장애인의 특성과 욕구를 반영한 프로그램이 운영되며, 지역사회와 연계된 지원체계가 마련되어야 합니다. 장애인이 보호받으면서 행복한 삶을 살아가는 공간으로 거주시설을 개선하고 지원 되이야 가족도 지역사회에서도 안심할 수 있게 정책개발 및 지원 해야 한다는 김미애의원의 말씀에 감동받고 꼭 그렇게 되길 간절히 바래 봅니다.
3중증발달장애인의 주거선택권을 보장하고 그들에게 필요한 지원을 바랍니다. 탈시설을 주장하시는 의원님들 시설이란 인권을 빼앗는 곳이라는 선입관과 잘못된 이해를 부추기지 마세요. 중중발달장애인을 위해 노화된 시설을 개선해 주세요. 또, 그들의 삶의 보금자리를 폐쇄한다는 등 위협을 하지 마시기를 간곡히 부탁드립니다.
4지역이 멀리 있어서 유트브로 시청했는데 시설장애인 부모로 장애인들이 시설이든 지역이든 가정이든 온전히 사회인으로 살수 있게 해줬으면 좋겠단 생각이 들었습니다
5탈시설 개념에 대해 페터 슈미트 카리타스 빈 총괄본부장은 유엔장애인권리협약에 게재된 탈시설화는 무조건적인 시설 폐쇄를 의미하지 않으며 장애인 인권 향상을 위한 주거 선택의 다양성을 강조하는 것이라고 설명하고 있으며, 미국의 경우 발달장애인의 거주 서비스는 의료적 도움이 필요한 경우, 도전적 행동이 있는 경우, 자립 지원이 필요한 경우 등 여러 거주 서비스 필요성에 의해 장기요양형 거주 시설부터 지역사회 내 자립홈까지 운영하고 있다. 이번 토론회를 통해 거주시설에서의 자립생활 목소리가 정책으로 연결되길 기대합니다.
6장애인도 자기 삶을 결정하고 선택 할 귄리가 있습니다. 누가 그들의 삶을 대신 결정합니까? 시설에서 사느냐 지역사회에서 사느냐가 중요 한게 아니고 살고 싶은데서 필요한 지원을 받으며 살아야합니다. 개인의 선택과 의사가 존중되어야 합니다.
7최중증 발달장애인의 거주시설에서의 생활은 원가정을 떠나 공동체로의 자립을 한 것입니다. 거주시설은 지역사회에서 벗어나 있지 않습니다. 시설안과 밖에서 너무도 다양하게 활동합니다. 원가정이나 관리감독이 어려운 좁은 임대주택에서의 삶과 다른 모두가 함께 만들어가는 공동체야 말로 장애인의 삶의 질을 높이고 사회성이 향상되는 곳입니다. 그리고 가장 안전한 곳 입니다. 최중증발달장애인들이 아파트나 빌라에서 살아가기란 주변의 민원과 벌래 보듯한 따가운 시선 그리고 돌발행동으로 위험한 상황이 많이 일어나고 그때마다 늙고 힘없는 부모나 활동지원사는 대처할수 있는 여건이 안되고 심지어 경찰에 부탁을 해 봐도 뾰족한 수가 없는 것이 현실 입니다. 그러나 거주시설은 가장 전문성이 있는 종사자들의 사명과 사랑이 최중증발달장애인들을 웃게 만들고 비장애인들의 눈치를 안봐도 되고 외부활동도 단체가 움직이니 그만큼 보호 받을수 있습니다 . 예로 활동지원사가 최중증발달장애인을 하루 돌보고는 줄행랑을 쳤습
