연초 부동산시장 활기... 주택 매매거래량 67% ↑
▷ 지난 1월 기준 주택 인허가, 착공, 분양 등 대부분 증가세
▷ 부동산시장소비자심리지수도 개선
(출처 = 클립아트코리아)
[위즈경제] 김영진 기자 = 연초 부동산 시장이 활기를 보이고 있습니다. 국토교통부가 발표한 2024년 1월 기준 주택 통계에 따르면, 지난달 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 등 대부분의 건설시장 지표가 전년 동기 대비 증가한 것으로 나타났습니다.
주택 건설 인허가의 경우, 1월 기준 25,810호로 전년 동기 대비 20.5% 늘었습니다. 2022년(4만 호) 규모에는 못 미치지만, 2023년(2.1만 호)보다는 많습니다. 지역 별로 보면, 수도권 집중화 현상은 여전합니다.

1월 수도권 주택인허가는 10,967호로 전년 동기보다 108.5% 증가한 반면, 지방 인허가는 14,843호로 같은 기간 8.2% 줄어들었습니다. 유형 별로 살펴보면, 1월 아파트 인허가가 22,906호로 전년 동기 대비 23.5% 늘어났고, 非아파트 인허가는 2,904호로 1.0%
늘어났습니다.
주택 착공의 경우, 1월 기준 22,975호로 전년 동기 대비 47.2% 늘어났습니다. 수도권에서 12,630호, 지방이 10,345호로 전년 동기 대비 각각 26.6%, 83.7% 증가했는데요.
이외에도 분양이 13,830호로 전년 동기 대비 646.8%, 준공(입주)가 36,762호로 127.8% 늘어나는 등 부동산 시장의 전반적인 회복세가 엿보입니다.

눈에 띄는 부분은 지난달의 주택 매매거래량입니다. 1월 주택매매거래량은 신고일 기준 총 43,033건으로 집계되었는데, 이는 전월(38,036건) 대비 13.1%, 전년 동월(25,761건)보다 67% 증가한 규모입니다.
1월의 주택매매거래량 역시 수도권(17,608건)에서 집중적으로 증가(전년 동월 대비 71% 증가)했으며, 지방(25,425건)의 경우 거래량이 전월 대비 10.8%, 전년 동월 대비 64.4% 늘어났습니다.
지난 1월의 주택 매매는 주로 아파트를 위주로 일어났습니다. 지난달 아파트 거래량은 총 32,111건으로 전년 동월 대비 80%나 증가했습니다. 아파트 외의 주택은 10,922건으로 같은 기간 37.9% 늘어났는데요.
임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 지난달 전월세 거래량은 신고일 기준, 총 247,622건으로 집계되었습니다. 전월대비 17.1%, 전년 동월 대비 15.3% 증가한 규모로 주택매매거래량과 마찬가지로 상승세를 보이고 있는데요.
한편, 2024년 1월말 기준 전국의
미분양주택은 총 63,755호로 집계되었으며 전월보다 1,266호
증가했습니다. 지역별로 살펴보면, 미분양주택은 수도권과 지방
모두 늘어났는데, 여전히 지방의 미분양주택 규모(53,595호)와 증가폭(전월 대비 2.2%)이
수도권(10,160호, 1.3%)을 상회했습니다.
이러한 부동산 시장의 회복세는 소비자심리에서도 잘 드러나고 있습니다. 국토연구원의 ‘2024년 1월 부동산시장 소비자 심리 조사’에 따르면, 지난 1월의 전국부동산시장소비자심리지수는 98.1로 전월대비 2.8p 늘어났습니다.
지난해 12월 하강국면을 보이던 비수도권의 부동산소비자심리지수도
상승세를 보이면서 보합국면으로 전환되었는데요.
매매와 전세를 합친 주택시장소비심리지수가 99.5로 전월대비 3.9p 증가한 한편, 토지시장 소비심리지수는 가장 적은 상승폭(0.3p)을 보이면서 수도권과 비수도권을 가리지 않고 하강국면을 유지했습니다.

댓글 0개
Best 댓글
불법시위를벌이고. 시민들의통행을방해하고 국가발전을 가로막는. 기생충같은놈들이군 이동권을보장해줬으니 지하철까지와놓고 이동권 보장하라고? 그기다 지네들과무관한 장애인복지시설을 없애라고 외치는 정신나간놈들 도대체. 정부는 이런불법시위단체들을 언제까지 두고볼것인가 참으로 어이없고 한심한노릇이. 아닐수없다 (전장연을해체하고탈시설법폐기하라)
2장애인 의 장애 정도를 불문하고 무조건적으로 탈시설 을 말하는건 장애인 에 대한 국가의 보호의무를 져버리는 것이다. 탈시설 로 직접적인 영향을 받는 당사자는 "전장연 (신체 장애인) " 이 아니라 시설에 거주하는 발달장애인 과 그 부모(보호자) 이다. 우리에게 거주시설은 반드시 지켜내야하는곳 이다. 전장연 은 시설의 도움없이 살아가기 힘든 중증발달장애인 에게 폭력이며 인권침해인 탈시설운동을 걷어 치워라.!!
3장애인의 특성과 정도에 따른 세심한 복지정책을~~~ 스스로 의사표현도 못하는 중증발달장애인에게는 돌봄이 가능한 좋은 시설이 생명입니다 무조건적인 탈시설은 죽음입니다
4장애인의 특성과 정도에 따른 세심한 복지정책을~~~ 스스로 의사표현도 못하는 중증발달장애인에게는 돌봄이 가능한 좋은 시설이 생명입니다 무조건적인 탈시설은 죽음입니다 전장연은 남의일에. 간섭말고 물러나고. 정부는. 탈시설을 즉시 중단하고. 시설을. 확충하고 입소중단을. 철회하라
5전장연과은 자신들 돈벌이 수단으로 중증장애인들을 이용하지 마라! 당신들이 전국의 모든 거주시설을 폐쇄하라고 중증장애인들을 자립을 요구하는데, 사회적인지 0~2세 되는 분들이 어찌 자립을 한단 말입니까? 탈시설 개념에 대해 페터 슈미트 카리타스 빈 총괄본부장은 유엔장애인권리협약에 게재된 탈시설화는 무조건적인 시설 폐쇄를 의미하지 않으며 장애인 인권 향상을 위한 주거 선택의 다양성을 강조하는 것이라고 설명하면서, 유럽연합 보고서 따르면 무분별한 탈시설 정책에 대한 우려를 경고하고 있습니다. 전장연은 장애인들을 돈벌이 수단으로 삼지마라!
6전장연, 전국장애인차별철폐연대가 장애인 탈시설법을 끈질기게 주장하고 있다. 신체 장애만 빼면 말도 하고 심지어 욕설에 남들 협박도 얼마든지 가능한 내 아들놈 장애에 비하자면 올림픽 선수 수준들인데 이분들의 주요 관심사, 정확히 말하자면 마대한 이권 관심사가 탈시설이다. 한마디로 전문 사회복지사들과 간호인력등이 항시 상주하는 장애인 시설을 없애고 모든 장애인들을 자립지원주택으로 나가 살게 하라는 요구다. 그게 장애인 인권을 주체적으로 지키는 길이라고 주장한다. 그런데 어떡하나 말못하는 중증 발달장애인들도 많은데 그들에게 탈시설은 나가 죽으라는 말이나 다름없다. 왜 장애인을 잘 이해할것만 같은 장애인단체가 자신들과 장애유형이 다른 장애인들의 어려움 조차 공감하지 못하면서 사회를 향해서는 왜 자신들의 이동권을 보장해주지않냐며 그토록 극렬하게 시위하는가? 사실 나는 알고있다. 탈시설이 그들에게 엄청난 사업을 가능케 한다는 사실을. 그 것이 그토록 끈질기게 시위하는 원동력이라는 것을.
7전장연의 무조건적인 탈시설 주장은 잘못된 것입니다. 중중장애인에게는 좋은 시설은 따뜻한 집이고 오랫동안 함께한 거주인은 형제 자매입니다. 정부는 수많은 중증 장애인들이 시설을 입소 대기하고 있는 현실을 직시하고 시설을 좀더 현대화하고 직원 복지에 신경써야합니다.





