"분양가 오르기 전에"...아파트 분양 물량·청약 경쟁률 동반 상승
▷아파트 분양, 지난해 9월과 비교해 52% 늘어
▷아파트 1순위 청약경쟁률,연초 대비 130배 상승
▷분양가 치솟자 내집 마련하려는 수요자들 증가
출처=클립아트코리아
[위즈경제] 류으뜸 기자 =9월 중 전국 아파트 분양 예정 물량이 지난해 같은 달과 비교해 약 50% 이상 늘어난 가운데, 수도권 청약 경쟁률 또한 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 분양가가 더 높아지기 전에 내 집을 마련하려는 수요가 몰린 것으로 풀이됩니다.
4일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 이달 전국 분양예정 물량은 3만2345가구로 지난해 9월(2만1337가구)과 견줘 52% 늘어난 수준입니다. 권역별로는 수도권이 1만7920가구, 비수도권은 1만4425가구입니다. 수도권에서는 서울 9122가구, 경기 5869가구, 인천 2929가구가 공급됩니다.
수도권에서는 서울이 9122가구로 분양 예정 물량이 가장 많았습니다. 이어 △경기 5869가구 △인천 2929가구 순이었습니다.서울에서 분양되는 단지로는 동대문구 이문동 이문3구역아이파크자이(4321가구)를 비롯해 송파구 문정동 힐스테이트e편한세상문정(1265가구), 관악구 봉천동 힐스테이트관악센트씨엘(997가구), 강동구 천호동 더샵천호센트럴시티(670가구) 등이 있습니다.
지난달 분양계획 대비 실제 분양 실적은 총가구 수 기준 51%로 나타났습니다. 지난달 분양 예정 단지는 37개 단지, 2만9335가구였으나 실제 분양이 이뤄 단지는 21개 단지, 1만4863가구에 그쳤습니다. 원자잿값 상승 등으로 인한 분양가격 상승 압력이 높아지면서 재개발·재건축 조합과 시공사의 분양가 책정 이견, 인허가 기관인 지방자치단체의 분양가 승인 지연 등이 많기 때문으로 보입니다.
분양 예정 물량이 늘어남과 동시에 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률 또한 연초 대비 130배 상승했습니다.부동산 전문 리서치업체인 리얼투데이에 따르면 한국부동산원 청약홈 자료를 토대로 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률을 분석한 결과, 지난 1월 0.28대 1이던 경쟁률이 지난달 36.62대 1을 기록했습니다.
지난 1월 수도권에서는 1649가구가 일반공급 물량으로 나왔는데 여기에 1순위 통장 459개가 신청됐습니다. 2월에는 1582가구 모집에 3348개 통장이 몰리며 1순위 평균 경쟁률이 2.12대 1을 기록했습니다.이어 3월에는 6.74대 1, 4월 8.49대 1, 5월 6.78대 1, 6월 21.95대 1, 7월 9.31대 1로, 1순위 청약 경쟁률이 상승 추세를 보였습니다.
특히 지난달에는 3007가구 모집에 11만131개의 1순위 통장이 몰려 평균 경쟁률이 올해 들어 최고치인 36.62대 1을 경신했습니다.리얼투데이 관계자는 "청약 경쟁률 면에서는 연초 대비 130배, 1순위 청약통장 접수 건수로는 240배 증가한 것"이라고 설명했습니다.
원자잿값, 인건비 인상으로 분양가가 끝없이 치솟자, 더 비싸지기 전에 내 집 마련하려는 수요자들이 여태 아껴온 청약 통장을 적극 던지고 있는 것으로 분석됩니다.
실제로 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향' 자료에 따르면 지난 7월 말 기준 수도권 민간 아파트 분양가는 3.3㎥당 2251만으로 1년 전(2030만원)보다 10.88% 올랐습니다.
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장애인도 비장애인도 인간의 존엄성에 기반한 자립은 당연한 것이기에 어떤 거주 시설에 있던 자립지원은 필수적이다. 시설안에서도 시설밖에서도 자립지원은 필수적인 것이므로 장애인거주시설에 충분한 인력지원을 해주고 시설환경도 개선하여 선진화 시켜야 합니다.
2실익이라는 맹점에 가려져 위, 날조 및 사기, 선동이라는 범죄가 숨겨저서는 안되며, 이를 눈감아 주는 판관의 사심은 그들이 지켜야 하는 사회 정의를 무너뜨릴 뿐임을 알아야 한다.
3인권침해가 일어나길 감시하며 걸리면 바로 아웃 시켜버리리라~ 작정한 것 아닌가 합니다.그냥 탈시설에만 꽂혀있는겁니다.무슨 문제가 있는지... 어떻게하면 모두에게 형평성 있는 법을 펼칠지... 진정으로 고민해주길 바랍니다. 거주시설을 없애려고만 하지말고 거주시설에 인력 지원도 더 해주고 재가 장애인이나 자립주거에만 편중된 지원을 하지말고 공평하게지원해 주시면서 좀 관심을 가져주셔야합니다.
4정말 너무 안타깝습니다. 중증장애인의 생활을 알면 전장연이 이렇게 무조건적이고 강압적인 탈시설을 주 장할수없는데 같은 장애인인데 본인들의 이권을 위해 중증장애인들을 사지로 내몰면서 자유를 주장한다는 게 화가 납니다. 중증장애인에게 자유는 날개 다친 새 를 낭떠러지로 밀어버리는것과 다름없습니다. 시설에 도움받아야하는 중증장애인은 시설에서 생활하고 도 움받고 자립하고싶은 경증장애인은 자립하면 되는문 제인데 무조건 모아님도를 주장하니 중증장애인 부모 님들이 어버이날에 이렇게 나선거 아니겠습니까
5장애인 당사자와 보호자의 다양한 목소리가 정책에 반영되는 것은 매우 중요합니다. 부모회의 주장은 거주시설 이용 장애인의 권리와 삶의 질을 지키기 위한 진정성 있는 외침입니다. 지역사회 자립 지원과 더불어 거주시설의 선진화와 인권 보호도 함께 균형 있게 추진해서 모두가 존중받는 복지정책을 만들어주십시오.
6장애인자립법안은 자립을 돕는 법안이라 하지만 탈시설이 목적입니다. 자립하고자 하는 장애인 반대 하지 않습니다 시설 또한 중증장애인들에겐 꼭 필요한 곳이기에 생활환경개선과 인력지원 통해 시설의 선진화을 만들어야 합니다.
7장애인거주시설은 부모가 사후에 홀로 남겨질 아이가 걱정이 되어 선택을 하는 곳입니다.시설이 감옥이라면 그 어느부모가 시설에 입소를 시키겠습까..전장연은 당사자가 아니며 장애인을 대표하는 단체도 아닙니다.당사자의 목소리에 귀를 기울이시고 한쪽으로 기우는 정책 보다는 균형있는 정책으로 해주세요!!!
