미분양 주택 4개월째 감소...전국 아파트 입주예정 물량도 줄어
▷전국 미분양 주택 6만6388호...지난달보다 3.6% 줄어
▷악성미분양 9399호...전월보다 5.7% 증가
▷수도권·지방 지난달보다 각각 26%, 35% 감소
[위즈경제] 류으뜸 기자 =전국 미분양 주택 수가 한달 전인 5월보다 3.6% 줄어든 것으로 나타났습니다. 미분양 감소에는 우선 분양 물량 자체가 줄어든 점이 영향을 미친 것으로 분석됩니다.
31일 국토교통부가 발표한 '6월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만6388호로 집계됐습니다. 지난달보다 3.6%(2477호) 줄어든 수치입니다.
미분양 주택은 올해 초 7만5000가구까지 불어 10여년 만에 가장 높은 수준을 기록했지만, 3월부터 4개월 연속 감소했습니다.
수도권 미분양이 1만599호로 2.2%(240호) 감소했고, 지방 미분양도 5만5829호로 3.9%(2237호) 줄었습니다.
규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 전달보다 1.9% 감소한 8230호였고, 85㎡ 이하 미분양도 5만8158호로 3.8% 줄었습니다.
올해 6월까지 누적 공동주택 분양은 전국 6만6447호로 작년 같은 기간보다 43.0% 줄었습니다. 수도권 분양이 34.4%, 지방에선 50.9% 감소했습니다.
다만, 올해 상반기 서울의 아파트 분양 물량은 5868호로 작년 같은 기간보다 56.6% 늘었습니다. 인천(-54.2%)·경기(-37.9%)와 다른 흐름으로, 지역별로 차별화 현상이 나타나고 있습니다.
전국 17개 시도 중에선 서울과 부산(140.9%), 광주(73.4%)에서만 상반기 아파트 분양 물량이 증가했습니다.이런 가운데 서울을 중심으로 분양시장이 회복세를 보이면서 미분양이 전반적으로 줄었습니다.
공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 악성 미분양으로 분류되는 '준공 후 미분양'은 9399호로 전월보다 5.7%(507호) 증가했습니다. 이는 2021년 4월(9440호) 이후 2년 3개월 만에 가장 많은 수준입니다.
한편 전국 미분양 주택수는 줄었지만, 8월 전국 아파트 입주 물량을 줄어들 것으로 보입니다. 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 다음 달 입주 예정 물량은 전월 대비 31% 감소한 2만385가구로 집계됐습니다.
수도권은 1만460가구, 지방은 9925가구가 입주하며 지난달과 비교해 각각 26%, 35%씩 입주 물량이 감소할 예정입니다.
지역별로는 경기가 6171가구로 입주 물량이 가장 많습니다. 이어 화성 1874가구, 의정부 1022가구, 가평 977가구 등 순입니다.
서울은 3071가구가 입주할 예정입니다. 특히 2990가구 규모의 '래미안원베일리'가 입주해 눈길을 끕니다. 래미안원베일리는 신반포3차와 경남을 통합 재건축한 단지로 8월 말 입주를 시작해 서초구 내 3번째로 규모 큰 단지가 됩니다.
지방은 경남에서 3014가구, 대구 2834가구, 부산 1338가구, 전남 1213가구 등의 순으로 입주합니다.
경남은 창원(1538가구)과 김해(1400가구)에서 대규모 단지가 입주하면서 2020년 7월(4223가구 입주) 이후 가장 많은 물량이 공급됩니다.
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중증발달장애인에게는 탈시설은 사형선고입니다 말도 못하고 신변처리도 못하고 자해타해 행동과 죽음도 인지하지못하는 장애인에게 자립하라고 하는 야만적 탈시설 당장 멈추세요
2인권침해한 피의자를 처벌 해야지 원스트라이크 아웃으로 시설패쇄라는 서미화의원은 누굴 위한 청치를 하는 것인지
3서미화 의원님은 노인 요양원이나 요양병원에서 인권침해 사고가 생기면 원스트라이크 아웃의 원칙으로 그 요양원이나 요양병원을 시설폐쇄해야 한다고 생각하시나요? 아니면 학교에서 따돌림이나 학생 간 폭력 사건이 생기면 그 햑교를 폐쇄 시켜야 한다고 생각하십니까? 무슨 생각으로 이런 법안을 발의하시는 지 ,... 그 속 마음이 궁금합니다
4중증발달장애인들은 의료의 도움과 24시간 돌봄이 필요한데도 불구하고 자립을 하라는 억지주장에 중증발달장애인들은 국가에서 생명권도 지켜주지 못하네요. 선진국 오스트리아에서도 중증발달장애인들을 4명당 전문인력 12분이 24시간 돌본다고 하는데 우리나라는 왜 자립이라는 굴레를 씌워서 사지로 내모는지~~기막힌 현실에 부모가슴에 피멍이 드네요
5부모는 나이들고 아프고 갈수록 모든게 힘에 붙입니다 커다란 등치와는 다르게 서너살 아이지능을 갖고 있는 아이들을 보호하기는 커녕 밖으로 내쫓아 죽게 하려고 하는지요 아무리 돈을좇아 산다고해도 국회의원씩이나 해먹는 머리로 불상한 장애인들 이용하지말고 차라리 사기를 쳐서 사세요 부모는늙고 죽고 사고력이없는 장애인을 시설에서 내쫒으면 죽습니다 제발 멈추고 시설가겠다고 줄서있는 장애인들을 위해서 더 많은 시설을 지어 주세요 제발 부탁드립니다
6퀴어 축제 하는것을 매우 반대합니다
7반대합니다!!! 항문이 보이는 팬티만 입고 항문성관계하는 퍼포먼스를 버젓이 도시 한복판에서 하고 성기 모양의 과자를 아이들에게 주고... 분장들도 하나같이 미치광이처럼...너무 더럽습니다!!!! 당신들의 공간에서 당신들끼리 하세요!!! 정상적인 극히 평범한 우린 당신들의 더러운 퍼포먼스 보기 싫습니다!!!! 거리에서건 어디서건~시민들이 다니는 곳에서 하는 퀴어집회 결사 반대합니다!!!