수도권 아파트 매물 역대 최대치 경신에도...'강남불패' 기대감↑
▷서울 아파트 매물 8만건 넘겨…집계 이래 최대치
▷서울 강남구, 정부 규제 완화 등으로 긍정적 상승 기대

[위즈경제] 류으뜸 기자 =수도권 아파트 매물이 27만건을 넘기며 역대 최대치를 경신했습니다. 최근 아파트 급매가 소진되고 매물이 다시 적체되면서 다시 수치가 늘어난 탓입니다.
18일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 지난 14일 기준 서울 등 수도권 아파트 매매 물건은 총 27만3230건으로 27만건을 돌파했습니다. 이는 아실이 관련 통계를 집계한 2021년 3월 1일 이후 역대 최고치입니다.
서울 아파트 매물은 지난 6일 8만149건으로 집계 이래 처음으로 8만건을 넘어서더니, 지난 14일에는 8만3440건까지 치솟았습니다. 인천도 지난 14일 기준 3만5788건으로 최고치를 기록했습니다. 또 수도권에서 매물 수가 가장 많은 경기는 지난 12일 15만1022건으로 15만건을 넘어선 이후에도 매물이 계속 늘어나더니 지난 14일 15만4002건까지 불어났습니다.
업계 관계자는"최근 수도권에서 아파트 거래가 다소 늘어나면서 상승 거래도 일부 나타나고 있지만, 급매들이 소진된 이후 여전히 매매수요는 올라오지 않고 있어 다시 매물이 쌓이고 있는 것으로 보고 있다"고 분석했습니다.
하지만 전문가를 중심으로 서울 강남구의 경우 정부 규제 완화와 주택 수요 등 요인으로 긍정적 상승 기대감이 유지될 거란 전망이 나옵니다.
KB금융지주 경영연구소가 발표한 '2024 KB 부동산 보고서'에 따르면,강남구는 거래 침체 현상은 피할 수 없었지만 가격 하락폭은 상대적으로 작았다고 분석했습니다. 실제 압구정동 신현대아파트 30평대 매매가격은 2023년초 30억원 중반대였으나 신속통합기획 추진과 재건축 설계사 선정 등으로 최고 44억원까지 상승했다. 이후 호가가 소폭 하락했으나, 하락세가 지속되지 않았습니다.
KB경영연구소는 "강남구가 다른 지역에 비해 높은 매매가격을 유지하고 있는 것은 당초 우려됐던 부동산 경착륙 가능성이 줄어들고, 거시상황 영향을 적게 받아 주택시장 기대 심리가 존재하기 때문"이라며 "매매거래 위축에도 주택 매수세가 소폭 회복되며 강남구 등 주요 지역으로 수요가 집중되고 있다"고 설명했습니다.
댓글 0개
Best 댓글
이번에 상폐냐, 회생이냐의 기로에 서 있는 이화그룹내 이 아이디 주주입니다. 김영준 회장의 횡령 배임으로 인해 불거진 장중 재개후 재정지 사태로 개인의 생명줄 같던 자금이 동결돼 버리고 하루 하루 칼날위에 서서 칼춤 추듯 힘겨운 하루 하루를 보내고 있는 사람입니다. 제발, 상법개정으로 혹시 하나 회사가 상폐되더라도 소액주주도 상폐원인을 알수 있게 공개해줘서 이유라도 알수 있으면 좋겠습니다. 요즘 사회의 이슈중에 민주주의란 말이 많이 나오죠? 민주주의를 외치는 나라에서 국민의 생명줄 같은 돈을 강도질 당하는데 이유도 모른채 강탈 당한다면, 국민의 대표로 의정활동을 하시고 있는 여러 의원님들은 과연 민주주의를 성실히 실천하고 있다고 할수 있을까요? 의원님께서 제발 힘써 주셔서 제가 죽을때 억울함은 없도록 부탁 드립니다. 감사합니다.
2개인주주의 자산 피해를 더이상 외면하지 말아주세요 배임 횡령으로 역울한 자산 피해를 막아주세요 이화그룹 주주연대는 상법개정을 간절히 지지합니다
3상법개정시 너무나 많은 긍정효과들이 있는 만큼 신속히 개정돼야 합니다. 반대하는자들이야알로 기득권을 내놓지 않으려는자, 부정.부도덕한 자들이 아니고서야.. 이화그룹주주연대는 상법개정이되는그날까지 가열차게 나아갈 것입니다
4이화그룹주주연대에서 이정원기자님 응원합니다 상법개정은 꼭 이루어져야 하고 특히 상폐제도는 개선되어야 한다고 생각합니다 배임횡령액분리나 상폐사유공개의무화등입니다
5이정원기자님 감사합니다. 이화그룹주주들의 소망하는 상법개정 꼭 이루어져야 하겠습니다~
6상법개정의 찬성합니다.
7이화그룹주주연대 소액주주들을 위한 상법개정이 시급합니다 소액주주들은 다죽어갑니다