출처=클립아트코리아

[위즈경제] 류으뜸 기자 =서울 주택가격이 지난 1년간의 하락세를 멈추고 상승 전환했습니다.송파 등 강남 4구 위주로 집값 상승세가 나타났기 때문입니다. 

17일 한국부동산원이 발표한 '6월 전국주택가격동향조사에'따르면 서울주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.05% 상승해 지난달 0.11% 하락 대비 상승 전환했습니다. 서울 집값이 상승세를 보인 것은 지난해 5월(0.04%) 이후 약 1년 만입니다.

서울의 경우 송파(0.93%), 강남(0.45%), 서초(0.34%), 강동(0.14%) 등 '강남 4구' 위주로 상승세가 나타났습니다.강북에서는 마포구(0.16%)와 성동구(0.06%) 주요단지 중심으로 가격이 올랐고, 용산구(0.09%)는 이촌·도원동 위주로 상승했습니다.반면 금천구(-0.24%)는 시흥·독산동, 강서구(-0.24%)는 방화·가양동, 은평구(-0.17%)는 신사·응암동, 강북구(-0.17%)는 미아·번동 위주로 약세를 보였습니다.

수도권 주택가격도 내림세를 멈췄습니다.지난달 수도권 주택가격은 0.03% 올라 전월 0.18% 하락에서 반등에 성공했습니다.수도권은 지난해 4월 0.03% 오른 이후 줄곧 내림세였으나 상승세로 돌아섰습니다.전국과 지방의 주택가격은 각각 0.05%, 0.13% 내려 전월과 비교해 하락폭이 축소됐습니다.

부동산원 관계자는 "서울은 강남권 지역 위주로, 경기(0.01%)는 하남·광명·화성시 신축, 인천(0.06%)은 연수·중구에서 교통과 학군이 양호한 단지 위주로 상승했다"며 "일부 지역은 매수·매도자 간 희망가격 격차가 발생해 혼조세를 보였지만 주요지역 선호단지 위주로 상승거래가 나와 수도권 전체가 상승 전환했다"고 설명했습니다.

한편 올해 6월 서울 민간 아파트 분양가격이 4개월 연속 상승세를 이어가고 있습니다.17일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 지난 6월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 967만5000원 3.3㎡당 3192만7500원으로 파악됐습니다. 이는 전월(㎡당 941만4000원)보다 2.77% 오른 것이자, 지난해 6월(㎡당 855만원)보다는 13.16% 상승한 것입니다.

HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양 사업장을 대상으로 조사됩니다.

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