부동산 시장 훈풍?...10명 중 4명 "향후 부동산 투자예정"
▷1~3월 서울 아파트 거래량 2185건에 달해
▷청약 경쟁률도 상승...미분양주택도 4.4%감소
▷직방 설문조사결과 40.8%...향후 부동산 투자 의사 밝혀
출처=클립아트코리아
[위즈경제] 류으뜸 기자 =서울 아파트 거래량 증가 등 부동산 시장에 훈풍이 불고 있는 가운데 향후 부동산에 투자하겠다는 이용자가 10명 중 4명 가까이 된다는 조사결과가 나왔습니다.
8일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 3월까지 서울 아파트 거래량은 꾸준하게 회복돼 1~3월 평균 계약 건수가 2185건에 달하는 것으로 나타났습니다.서울 아파트 월 평균 거래량은 지난 2020년 6749건에서 2021년 3499건으로 절반 가량 줄었다가 지난해에는 998건으로 급감한 바 있습니다.4월은 신고 기간이 남아 있어 거래량은 더 늘어날 전망입니다.
지역별로 살펴보면 강북 14개는 올해 1~3월 평균 77건이 거래됐습니다. 강북 지역은 2021년 124건에서 2022년 33건으로 위축된 이래 회복하는 모양새 입니다. 아직 2021년의 0.6배 수준이지만, 2022년 대비로는 2.6배 증가했습니다.
청약시장도 훈풍이 불고 있습니다. 부동산 R114에 따르면 지난해 서울 평균 청약 경쟁률은 약 10대 1에 그쳤으나 올 1월부터 4월까지 평균 청약 경쟁률은 46대 1로 상승했습니다.
또한 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 7만 2104호로 지난달 7만 5438호와 비교해 4.4% 감소한 것으로 집계됐습니다.특히 서울 미분양은 2099가구에서 1084가구로 대폭 줄었습니다. 이는 2월 미분양 주택에 포함됐던 서울 강동구 '올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)' 등 잔여 물량이 모두 소진됐기 때문으로 풀이됩니다.
한 부동산 관계자는 "정부의 부동산 규제 완화 기조가 지속되면서 수요자들이 부동상시장에 다시금 관심을 가지고 있는 것으로 보인다. 금리 인상 기조에도 변화가 감지된다면 이런 추세는 계속 될 것"이라고 설명했습니다.
이런 가운데 올해 부동산에 투자비중을 늘리겠다는 사람들이 많은 것으로 나타났습니다. 부동산 어플리케이션 직방이 앱 이용자 726명을 대상으로 올해 투자계획에 대한 설문 조사를 진행한 결과, 전체 응답자 중 40.8%는 현재 부동산은 없지만 투자 예정이라고 응답했습니다. 재테크, 투자수단으로 부동산을 보유하고 있는지에 대한 진문에는 36%가 '예'라고 응답했습니다.
투자예정이라고 답한 응답자 중 아파트에 투자하겠다는 사람이 45.9%로 가장 많았으며, 현재 부동산에 투자하고 있다는 응답자 중 아파트에 투자하고 있다고 한 사람도 47.5%로 가장 많았습니다.
함영진 직방 빅테이터 랩장은 "최근 고점대비 가격이 하락 조정된 일부 지역, 아파트를 중심으로 급매물 거래가 늘어난 움직임을 봤을 때 여전히 부동산에 관심이 많아도 볼 수 있다"며 "금리 인상이 투자 비용인 대출 이자 부담과 직결되는 만큼 부동산 투자에도 큰 변수로 작용될 것"이라고 전망했습니다.
댓글 0개
Best 댓글
불법시위를벌이고. 시민들의통행을방해하고 국가발전을 가로막는. 기생충같은놈들이군 이동권을보장해줬으니 지하철까지와놓고 이동권 보장하라고? 그기다 지네들과무관한 장애인복지시설을 없애라고 외치는 정신나간놈들 도대체. 정부는 이런불법시위단체들을 언제까지 두고볼것인가 참으로 어이없고 한심한노릇이. 아닐수없다 (전장연을해체하고탈시설법폐기하라)
2장애인 의 장애 정도를 불문하고 무조건적으로 탈시설 을 말하는건 장애인 에 대한 국가의 보호의무를 져버리는 것이다. 탈시설 로 직접적인 영향을 받는 당사자는 "전장연 (신체 장애인) " 이 아니라 시설에 거주하는 발달장애인 과 그 부모(보호자) 이다. 우리에게 거주시설은 반드시 지켜내야하는곳 이다. 전장연 은 시설의 도움없이 살아가기 힘든 중증발달장애인 에게 폭력이며 인권침해인 탈시설운동을 걷어 치워라.!!
3장애인의 특성과 정도에 따른 세심한 복지정책을~~~ 스스로 의사표현도 못하는 중증발달장애인에게는 돌봄이 가능한 좋은 시설이 생명입니다 무조건적인 탈시설은 죽음입니다
4장애인의 특성과 정도에 따른 세심한 복지정책을~~~ 스스로 의사표현도 못하는 중증발달장애인에게는 돌봄이 가능한 좋은 시설이 생명입니다 무조건적인 탈시설은 죽음입니다 전장연은 남의일에. 간섭말고 물러나고. 정부는. 탈시설을 즉시 중단하고. 시설을. 확충하고 입소중단을. 철회하라
5전장연과은 자신들 돈벌이 수단으로 중증장애인들을 이용하지 마라! 당신들이 전국의 모든 거주시설을 폐쇄하라고 중증장애인들을 자립을 요구하는데, 사회적인지 0~2세 되는 분들이 어찌 자립을 한단 말입니까? 탈시설 개념에 대해 페터 슈미트 카리타스 빈 총괄본부장은 유엔장애인권리협약에 게재된 탈시설화는 무조건적인 시설 폐쇄를 의미하지 않으며 장애인 인권 향상을 위한 주거 선택의 다양성을 강조하는 것이라고 설명하면서, 유럽연합 보고서 따르면 무분별한 탈시설 정책에 대한 우려를 경고하고 있습니다. 전장연은 장애인들을 돈벌이 수단으로 삼지마라!
6전장연, 전국장애인차별철폐연대가 장애인 탈시설법을 끈질기게 주장하고 있다. 신체 장애만 빼면 말도 하고 심지어 욕설에 남들 협박도 얼마든지 가능한 내 아들놈 장애에 비하자면 올림픽 선수 수준들인데 이분들의 주요 관심사, 정확히 말하자면 마대한 이권 관심사가 탈시설이다. 한마디로 전문 사회복지사들과 간호인력등이 항시 상주하는 장애인 시설을 없애고 모든 장애인들을 자립지원주택으로 나가 살게 하라는 요구다. 그게 장애인 인권을 주체적으로 지키는 길이라고 주장한다. 그런데 어떡하나 말못하는 중증 발달장애인들도 많은데 그들에게 탈시설은 나가 죽으라는 말이나 다름없다. 왜 장애인을 잘 이해할것만 같은 장애인단체가 자신들과 장애유형이 다른 장애인들의 어려움 조차 공감하지 못하면서 사회를 향해서는 왜 자신들의 이동권을 보장해주지않냐며 그토록 극렬하게 시위하는가? 사실 나는 알고있다. 탈시설이 그들에게 엄청난 사업을 가능케 한다는 사실을. 그 것이 그토록 끈질기게 시위하는 원동력이라는 것을.
7전장연의 무조건적인 탈시설 주장은 잘못된 것입니다. 중중장애인에게는 좋은 시설은 따뜻한 집이고 오랫동안 함께한 거주인은 형제 자매입니다. 정부는 수많은 중증 장애인들이 시설을 입소 대기하고 있는 현실을 직시하고 시설을 좀더 현대화하고 직원 복지에 신경써야합니다.
