전국 주택매매 거래 13% 감소…KB 부동산연구팀, 수도권 전세가격 상승 여력 존재
▷국토부, 7월 주택매매 거래 64,235건 집계
▷KB 부동산연구팀, 정부 대출 규제로 전세 불안 지속
국토교통부가 29일 발표한 ‘7월 주택통계’에 따르면 7월 주택매매 거래는 64,235건으로 전월 대비 감소한 반면, 전월세 거래는 243,983건으로 증가했다. (사진=연합뉴스)
[위즈경제] 전희수 기자 = 지난달 전국 주택매매 거래가 6만4천여 건으로 집계되며 전월 대비 13% 줄어든 것으로 나타났다. 수도권과 서울 아파트 매매 거래가 두 자릿수 감소세를 보인 가운데, 전월세 거래는 소폭 증가했다.
국토교통부(이하 국토부)가 29일 발표한 ‘7월 주택통계’에
따르면 7월 주택매매 거래는 64,235건으로 전월 대비
감소한 반면, 전월세 거래는 243,983건으로 증가했다.
7월 주택매매 거래는 전월(73,838건) 대비 13.0% 줄어든 64,235건으로 집계됐다.
수도권 매매거래는 34,704건으로 전월(42,967건) 대비 19.2% 감소했다. 이중
서울 아파트 매매는 8,485건으로 전월(10,814건) 대비 21.5% 줄었다.
비수도권은 29,531건으로 전월(30,871건) 대비 4.3% 감소했다.
전국 아파트 매매거래는
49,940건으로 전월(58,892건) 대비 15.2% 줄었다.
수도권 아파트 매매거래는 25,696건으로
전월(33,710건) 대비
23.8% 감소했다. 이중 서울 아파트 매매거래는 전월(10,814건) 대비 21.5% 줄어든 8,485건으로
집계됐다.
전국 非아파트 매매거래는 14,295건으로 전월 대비
4.4% 감소했다.
반면 7월 전월세 거래는 243,983건으로
전월(242,305건) 대비 0.7% 증가했다.
전국 전세 거래량은 88,066건으로 전월 대비 0.9%
줄었다.
수도권 전세 거래량은 61,973건으로 전월 대비
1.2% 줄었다. 이중 서울 전세 거래량은 전월 대비
1.5% 낮은 26,490건이다.
비수도권 전세 거래량은 26,093건으로 전월 대비
0.1% 감소했다.
전국 월세 거래량은 155,917건(보증부월세‧반전세 등
포함)으로 전월 대비 1.6% 증가했다.
수도권 월세 거래량은 100,813건으로 전월과 동일했으나, 서울은 47,213건으로 전월 대비 1.6% 줄었다.
비수도권 월세 거래량은 55,104건으로 전월 대비
4.6% 늘었다.
아파트 전월세 거래는 112,725건으로 전월 대비
2.1% 감소했다.
수도권은 70,370건으로 전월 대비 2.0% 줄었고, 이중 서울은 25,688건으로
0.8% 감소했다. 비수도권은 42,355건으로 2.5% 줄었다.
非아파트 전월세 거래는 131,258건으로 전월 대비
3.3% 증가했다.
수도권은 92,416건으로 전월 대비 0.8% 늘었으나, 이중 서울은 48,015건으로
2.0% 감소했다.
반면 비수도권은 38,842건으로 9.8% 증가했다. 
◇ KB 부동산연구팀, 부동산 대출 규제 강화로 수도권 전세시장 불안 지속
지난 13일 KB금융지주 경영연구소 부동산연구팀의 주택시장리뷰 8월호에 따르면, 6월 27일 정부의 주택담보대출 규제 발표 이후 전국 주택매매가격은
상승률이 둔화됐으며, 서울 강남3구 중심의 가격 상승세도
주춤해졌다.
정부는 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하고, 6개월
이내 전입 의무와 갭투자용 전세대출 금지를 규정해 실거주 목적이 아닌 대출을 규제했다.
7월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.16% 상승했으나, 서울은 전월 대비 0.80%, 경기 0.16% 오르며 가격 상승세를 이어갔다. 다만 상승폭은 둔화됐다. 인천은 전월 대비 0.05%하락했고, 비수도권 내 5개 광역시는
0.09% 떨어지는 등 주택시장은 여전히 위축된 양상을 보였다.
특히 6억 원 대출 한도 제한과 대출 이후
전입 의무화로 고가 아파트가 밀집한 서울 강남 3구의 가격 상승세가 빠르게 둔화됐다. 주간 아파트 매매가격 변동률을 보면, 강남구는 6월 3.64%에서 7월 1.51%, 서초구는 3.17%에서
1.30%, 송파구는 3.01%에서 2.03%로
떨어졌다.
또한 7월 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.08% 상승했다. 수도권은 0.15% 오르며 24개월
연속 상승했고, 비수도권도 5개 광역시와 기타 지방이 각각 0.01% 올라 연초 이후 6개월 만에 상승 전환했다.
KB 부동산연구팀은 대출 규제 강화로 매수 대신 전세를 선택하는 수요가 늘고, 수도권 신규 입주예정물량이 감소함에 따라 전세시장 불안이 이어질 것으로 내다봤다. 향후 3개월 수도권 입주 물량은 약 2.3만 호로, 전년 대비 56% 수준에
그칠 전망이다.
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누가 소액주주와의 연대와 경제정의 실현, 주주보호를 참칭하며 주주들 뒷통수를 친 건지 , 코아스는 대답해야 한다. 누가봐도 말도 안되는 궤변을 늘어놓으며 결국 회사 인수에도 실패, 그러고도 무슨 낯짝으로 이화피해주주보호와 연대를 외치는 건지, 정리매매 때 싼값에 주식사서 한탕해먹으려던 뻔한 수작, 뻔한 민낯 ..
2코아스같은 기업이 한국땅에 존재하는 한 이화연대 주주같은 피해자는 계속 양산될것이다. 만약 이재명정부의 고위직에 계신분이 이화주주연대의 이 피끓는 절규들을 읽으신다면 특별법에의거해서 철저한 조사와 시장교란행위에대해 엄벌을 내려주시길 바랍니다.
3이화그룹주식으로 가슴에 피멍이든 우리주주연대를 우습게 보지 말아라 2년6개월동안 수많은 날들을 이주식 살리고자 밤잠을 설쳐가며 고민했고 실날같은 거래재개를 위해 한국거래소 국회 여의도에서 목이터져라 외쳐댔던 우리의 지난날들을 기억이나 하는가 ᆢ진정 우리들의 눈물의밥을 짐작이나 하겠느냐 같이 주주운동을하다 암으로 죽어가며 언니 거래재개 못보고 갈것같애 하던 동생이 생각난다 많은 주주연대 사람들의 고통과 땀과 인내로 견뎌온 주주연대를 최대치로 대우하고 인정하고 보상해줄 각오하고 코아스는 연대와 협상에 임하라
428만 주주의 피해는 아직 끝나지 않았습니다. 정리매매 속 지분 매입은 주주 보호가 아닌 사익 추구일 뿐입니다. 진정한 책임은 회피하지 말고 행동으로 보여야 합니다. 주주를 위한 투명한 협의와 사과가 선행되어야 합니다.
5것도 좋은 잉시지라고 봅니다 코아스는 진정한 기업이라면 이제라도 주주연대와 협협의에 나서야 합니다 그래야 기업도 살고 주주들은 좋고요
6코아스 당신들이 만들어 놓은 결과물들 너의가 고스란이 거두어갈것이다 이화그룹3사는 이 본질의 책임을 통감하고 이화주주연대와의 진정어린 사과와 협의를 최션을 다하여 임해주길 바란다
7코아스는 이화그룹 싸게 먹을려다 오히려 당하게 생겼으니 소액주주와 소통을 한다.처음부터 소통을 하지 죽게 생겼으니 이제와 무슨말을 합니까. 계획도 없으면서 그냥 싼게 무조건 좋은게 아닙니다.
