수도권, 아파트 분양 줄고 청약경쟁률을 늘어
▷수도권 분양물량 지난해보다 1만8000가구 이상 줄어
▷청약 경쟁률, 비역세권 단지 대비 2배 이상 높아
출처=클립아트코리아
[위즈경제] 류으뜸 기자 =지난해 수도권 아파트 분양 물량이 2012년 이후 최저치를 기록했습니다.
17일 부동산 정보 제공업체 부동산R114에 따르면 지난해 수도권 분양 물량은 6만 8633가구로, 전년보다 1만 8000 가구 이상 줄었습니다.
수도권 분양 물량은 최근 지속적으로 감소 추세인데, 올해 예상 분양 물량은 6만 가구 정도로 지난해보다 더 적습니다.
업계 관계자는 "지난해 분양 물량이 줄어든 것은 수요 자체가 위축된 데다가 원자재값 인상에 따른 공사비 인상 등으로 신규 아파트 공급에 부담을 느꼈기 때문"이라면서 "이 같은 분양과 입주 물량의 동반 감세로 전세가 상승세가 당분간 지속될 것"이라고 분석했습니다.
이와함께 수도권 내 역세권 아파트 청약 경쟁률이 비역세권 아파트의 2배를 넘는 것으로 나타났습니다.
부동산R114에 따르면 지난해 수도권(서울·경기·인천)에서 분양한 아파트 총 126곳 중 직선거리 500m 내에 지하철역이 위치한 역세권 단지는 약 43.65%(55곳)이었습니다. 지역별로는 △서울 25곳 △경기 21곳 △인천 9곳이었습니다.
역세권 아파트는 청약 시장에서 좋은 성적을 거뒀습니다. 지난해 수도권 청약 경쟁률 상위 10곳 중 7곳이 역세권 단지로 나타났습니다. 특히 역세권 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 19.94대 1을 기록하며 비역세권 아파트 평균 경쟁률(9.87대 1)의 2배 이상 웃돌았습니다.
업계 전문가는 "역세권 단지는 시장 상황과 관계없이 꾸준히 인기가 많아 환금성이 뛰어난 만큼 자산 가치도 높아질 수 밖에 없다"면서 "올해 분양 시장은 양극화 현상이 더욱 두드러질 것으로 보이는 만큼 연내 수도권에서 분양하는 역세권 단지에 수요가 쏠릴 전망"이라고 말했습니다.
댓글 0개
관련 기사
Best 댓글
선택권을 줘야합니다 공산당도 아니고 일방적으로 밀어부치는 섣부른 정책 다시 검토해야합니다.
2탈시설 지원법은 악법이며 폐기 되어야만 합니다. 부모회는 자립을 반대하는 것이 아니라 무조건적 탈시설 보다는 자립을 원하면 자립 지원을 해주고 시설을 원하면 입소 지원을 해달라는 것입니다.
3탈시설은 자립의 유일한 길이 아닙니다. 중증장애인에게는 선택권과 안전한 돌봄이 먼저 보장돼야 합니다. 정부는 현실에 맞는 복지 다양성을 마련해야 합니다.
4다양한 삶의 방식 앞에 놓이는 단일 선택은 폭력입니다. 각자의 삶에 맞는 환경을 선택할 수 있어야 합니다.
5탈시설 지원법은 중증장애인들을 사지로 내모는 악법이다. 다양한 시설과 시설의 처우개선은 뒤로 한체 시설에 있는 장애인들은 생존권까지 무시한 폐쇄에만 목적을 둔 이권사업으로써 탈시설 지원법은 폐기 시켜야 합니다.
6탈시설 정책을 시작한 복지 선진국에서의 주요 대상자는 정신장애인과 지체장애인이다. 거주시설은 중증장애인들이 부모사후 인권을 보장받으며 살아갈 제 2의집 장애인들의 마지막 보루다! 마땅리 존치되어야한다. 정부는 장애인들의 권리를 획일적인 자립정책으로 박탈하지말고 거주시설을 더더욱 늘리는 정책을 펼쳐라!
7자기사업의 이권을 위해 중증발달장애인들을 시설밖으로 내보려는 서미화 의원에게 법을 만들라고 맡기는 이런 국회가 필요한지? 당장사퇴하라 외칩니다.
