출처=클립아트코리아

[위즈경제] 류으뜸 기자 =건설 체감경기가 개선 조짐을 보이고 있지만 전문가 시각에선 아직 건설업 경기 회복에 관한 부정론이 우세한 것으로 나타났습니다.

2일 한국건설산업연구원에 따르면 4월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 지난달과 비교해 8%p 상승한 80.2를 기록했습니다. CBSI가 80선을 회복한 것은 지난 2022년 5월(83.4) 이후 11개월 만에 처음입니다.

CBSI는 한국건설산업연구원이 건설업에 대한 건설사업자들의 판단∙예측 변화 양상을 관찰해 산정하는 지수를 의미합니다. CBSI가 기준선은 100을 밑돌면 현재 건설 경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것이며, 100을 넘으면 그 반대를 뜻합니다.

CBSI는 지난해 11월 12년 3개월 만에 가장 낮은 수치인 52.5를 기록했습니다. 이후 부동산 규제 완화 효과에 힘입어 올해 2월까지 개선되는 모습을 보이다가 3월에 6.2p 하락했습니다.

박철한 연구위원은 "최근 기성과 수주 등 공사 물량 상황이 전월보다 일부 개선되면서 CBSI 회복을 이끈 것으로 보인다"고 말했습니다.

다만 공사대수금과 자금조달 지수는 각각 전월 대비 4.5포인트, 5.3포인트 하락해 건설사의 자금 사정은 좀 더 악화한 것으로 나타났습니다.

#건설업 경기 회복 가시화 되지 않아...주택시장 부진이 발목

한편 한국개발연구원(KDI)는 ‘2023년 4월 경제동향’에서 건설업 경기 회복은 아직 가시화되지 않았다고 진단했습니다. 건설업은 기저효과가 일부 반영되면서 생산 증가폭이 확대됐지만 주택시장 부진이 여전히 발목을 잡고 있다는 겁니다.

KDI에 따르면 건설투자는 건축부문을 중심으로 증가세가 확대되며 부진이 완화됐습니다. 실제 2월 건설기성은 기저효과에 일부 기인해 지난달(3.7%)보다 높은 22.4%의 증가율을 기록했습니다.  

건설비용을 반영하는 건설기성 디플레이터는 1월(5.9%)보다 낮은 4.8% 상승률을 기록했습니다. 3월 건설업 경기실사지수는 실적치(52->60)와 전망치(56->60)가 모두 올랐습니다.

KDI는 “건설비용 증가세가 완만해지고 관련 심리지표도 개선되는 등 건설투자의 회복 가능성을 시사하는 지표가 일부 나타났다”라면서도 “(건설투자는) 선행지표인 건설수주와 토목부문을 중심으로 감소했으며 부동산 경기 부진이 지속되는 등 건설투자 회복을 제약하는 요인도 상존한다”고 분석했습니다.

부동산 시장에 관해서도 “분양물량이 대폭 감소하고 미분양주택 수는 높은 수준을 유지한 가운데 특히 준공 후 미분양주택수가 증가하며 주택경기 부진을 시사한다”고 밝혔습니다.