1월 주택분양 1년전보다 16배 급증...향후 전망은?
▷수도권 1만1418가구 분양 예정
▷지난달 분양계획 대비 111%
▷2024년 분양 26만호 예상
출처=클립아트코리아
[위즈경제] 류으뜸 기자 =올해 첫 달 전국에서 2만7761가구가 분양될 예정입니다. 이는 1년 전과 비교해 16.2배나 많은 물량입니다.
2일 부동산 플랫폼 직방 자료에 따르면 이달 분양 예정 물량은 총 39개 단지, 2만7761가구(일반분양 2만2237가구)로, 이는 1년 전보다 16.2배 많은 물량입니다.
수도권에서는 1만1418가구가 분양에 돌입합니다. 특히 경기도에만 10개 사업장(6279가구)이 몰려 있습니다. 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구 남동에서는 1681가구 규모의 '용인푸르지오원클러스터'가 분양합니다. 부천시 송내, 원미동 일대는 총 3개 사업장 1153가구가 청약을 받습니다.
서울에서는 강동구 성내동 그란츠(407가구)와 광진구 광장동 포제스한강(128가구)이 공급을 앞두고 있습니다. 인천에서는 연수구 송도동에 물량이 집중됐습니다. '송도자이풍경채그라노블 RC10블록' 등 2728가가 한꺼번에 공급됩니다.
지방에서는 총 1만6343가구가 주인을 찾습니다. 지역별 분양 물량은 광주가 4643가구로 제일 많고, 이어 경북 2667가구, 충북 2330가구, 부산 2294가구, 전북 1986가구, 전남 925가구, 울산 906가구, 충남 366가구, 강원 226가구 순으로 집계됐습니다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난해 1월에는 2000여 가구 이하로 공급되며 전국에서 고작 411명만 청약접수에 나서는 등 한 해 첫 달 분양 실적 치고 저조한 모습을 보였다"면서 "올해 1월은 2만7000여 가구로 제법 공급량이 많은 만큼 청약 대기 수요의 통장 사용을 이끌어 낼지 귀추가 주목된다"고 말했습니다.
지난달 공급 실적률은 111%로, 분양 예정 단지보다 많은 물량이 공급됐습니다. 지난해 12월 분양 단지의 청약 결과는 1순위 전국 평균 10.3대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 아파트 매매시장의 가격 하락과 거래 둔화가 청약시장 열기에 찬물을 뿌리며, 11월 청약경쟁률(14.9대 1)에 비해 다소 주춤해진 모습을 보였습니다.
한편 한국건설산업연구원이 발표한 '2024 주택·부동산 경기전망'에 따르면, 올해 분양공급은 26만호로 2023년보다 소폭 증가하겠지만 2022년 수준(28만7624호)에 못미쳐 어려움이 지속될것이라고 예상했습니다.
김성환 한국건설산업연구원 경제금융·도시연구실 부연구위원은 "지방 사정이 당초 예상보다 어려워 예상 물량을 하향조정했다"며 "향후 공급자 금융 조달 어려움으로 신규 사업 진행 난항이 전망된다"고 분석했습니다.
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불법시위를벌이고. 시민들의통행을방해하고 국가발전을 가로막는. 기생충같은놈들이군 이동권을보장해줬으니 지하철까지와놓고 이동권 보장하라고? 그기다 지네들과무관한 장애인복지시설을 없애라고 외치는 정신나간놈들 도대체. 정부는 이런불법시위단체들을 언제까지 두고볼것인가 참으로 어이없고 한심한노릇이. 아닐수없다 (전장연을해체하고탈시설법폐기하라)
2장애인 의 장애 정도를 불문하고 무조건적으로 탈시설 을 말하는건 장애인 에 대한 국가의 보호의무를 져버리는 것이다. 탈시설 로 직접적인 영향을 받는 당사자는 "전장연 (신체 장애인) " 이 아니라 시설에 거주하는 발달장애인 과 그 부모(보호자) 이다. 우리에게 거주시설은 반드시 지켜내야하는곳 이다. 전장연 은 시설의 도움없이 살아가기 힘든 중증발달장애인 에게 폭력이며 인권침해인 탈시설운동을 걷어 치워라.!!
3장애인의 특성과 정도에 따른 세심한 복지정책을~~~ 스스로 의사표현도 못하는 중증발달장애인에게는 돌봄이 가능한 좋은 시설이 생명입니다 무조건적인 탈시설은 죽음입니다
4장애인의 특성과 정도에 따른 세심한 복지정책을~~~ 스스로 의사표현도 못하는 중증발달장애인에게는 돌봄이 가능한 좋은 시설이 생명입니다 무조건적인 탈시설은 죽음입니다 전장연은 남의일에. 간섭말고 물러나고. 정부는. 탈시설을 즉시 중단하고. 시설을. 확충하고 입소중단을. 철회하라
5전장연과은 자신들 돈벌이 수단으로 중증장애인들을 이용하지 마라! 당신들이 전국의 모든 거주시설을 폐쇄하라고 중증장애인들을 자립을 요구하는데, 사회적인지 0~2세 되는 분들이 어찌 자립을 한단 말입니까? 탈시설 개념에 대해 페터 슈미트 카리타스 빈 총괄본부장은 유엔장애인권리협약에 게재된 탈시설화는 무조건적인 시설 폐쇄를 의미하지 않으며 장애인 인권 향상을 위한 주거 선택의 다양성을 강조하는 것이라고 설명하면서, 유럽연합 보고서 따르면 무분별한 탈시설 정책에 대한 우려를 경고하고 있습니다. 전장연은 장애인들을 돈벌이 수단으로 삼지마라!
6전장연, 전국장애인차별철폐연대가 장애인 탈시설법을 끈질기게 주장하고 있다. 신체 장애만 빼면 말도 하고 심지어 욕설에 남들 협박도 얼마든지 가능한 내 아들놈 장애에 비하자면 올림픽 선수 수준들인데 이분들의 주요 관심사, 정확히 말하자면 마대한 이권 관심사가 탈시설이다. 한마디로 전문 사회복지사들과 간호인력등이 항시 상주하는 장애인 시설을 없애고 모든 장애인들을 자립지원주택으로 나가 살게 하라는 요구다. 그게 장애인 인권을 주체적으로 지키는 길이라고 주장한다. 그런데 어떡하나 말못하는 중증 발달장애인들도 많은데 그들에게 탈시설은 나가 죽으라는 말이나 다름없다. 왜 장애인을 잘 이해할것만 같은 장애인단체가 자신들과 장애유형이 다른 장애인들의 어려움 조차 공감하지 못하면서 사회를 향해서는 왜 자신들의 이동권을 보장해주지않냐며 그토록 극렬하게 시위하는가? 사실 나는 알고있다. 탈시설이 그들에게 엄청난 사업을 가능케 한다는 사실을. 그 것이 그토록 끈질기게 시위하는 원동력이라는 것을.
7전장연의 무조건적인 탈시설 주장은 잘못된 것입니다. 중중장애인에게는 좋은 시설은 따뜻한 집이고 오랫동안 함께한 거주인은 형제 자매입니다. 정부는 수많은 중증 장애인들이 시설을 입소 대기하고 있는 현실을 직시하고 시설을 좀더 현대화하고 직원 복지에 신경써야합니다.
