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아파트 거래량 증가속 서울 원정 투자 증가

▷서울 아파트, 두번째로 많은 매매거래 이뤄져
▷지방 아파트와 격차 벌어지면 원정 투자 증가

입력 : 2024.06.25 16:17 수정 : 2024.06.25 16:18
아파트 거래량 증가속 서울 원정 투자 증가 출처=클립아트코리아
 

[위즈경제] 류으뜸 기자 =올해 1~4월 아파트 거래량이 지난해 동기간과 비교해 2.6만건 급증한 것으로 나타난 가운데, 서울은 두번째로 많은 아파트 매매거래가 이뤄진 것으로 나타났습니다.

 

24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 ‘아파트 매매거래량’ 자료를 분석한 결과, 올 1~4월 아파트 매매 거래량은 14만9796건으로 집계 됐습니다. 지난해 같은 기간(12만3069건) 대비 2만6727건 증가한 수치입니다.

 

특히 서울은 1만3443건을 기록해 올해 기준으로 두번째로 많은 아파트 매매거래가 이뤄졌습니다.

 

서울 아파트 가격 또한 상승 추이를 보이고 있습니다. 올해 4월 기준 서울 아파트 실거래가격지수는 서울의 경우 159.5의 지수를 기록해 지난 1월 대비 2.2p 상승했습니다. 그 다음 순으로는 인천이 122.1로 지난 1월 대비 1.9p 상승한 수치를 보였습니다.

 

이에따라 외지인들의 '원정투자'가 증가하고 있습니다. 서울 아파트 매매가격과 지방 아파트와 가격차가 벌어지면서 지방 수요자들의 서울 원정 투자가 성행하고 있기 때문입니다. 

 

부동산R114가 전국 아파트를 표본으로 가구당 평균 가격(호가·시세·지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과에 따르면, 지난 14일 기준 서울 아파트의 평균가는 12억9967만원이었습니다. 이는 수도권을 제외한 지방 전체 아파트 평균가(3억5460만원)보다 9억4507만원 높은 수준입니다.

 

반면 지방은 갈수록 상황이 나빠지고 있습니다. 지방 아파트 가격은 지난주 대비 0.05% 떨어졌습니다. 지방은 올해 25주 동안 단 한 주(5월 20일 기준)만 보합을 기록했을 뿐 계속 하락하며 올해 누적 -1% 하락률을 보였습니다. 같은 기간 0.3% 상승하며 격차를 벌렸습니다. 

 

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "지방에서 세종을 제외하면 서울과의 가격 차는 이보다도 더 클 것"이라며 "금융위기급 일이 일어나지 않는다면 서울과 지방의 격차가 좁혀지기는 어렵다"고 말했습니다.

 

 

 

 

 

 
류으뜸 사진
류으뜸 기자  awesome@wisdot.co.kr
 

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Best 댓글

1

이번에 상폐냐, 회생이냐의 기로에 서 있는 이화그룹내 이 아이디 주주입니다. 김영준 회장의 횡령 배임으로 인해 불거진 장중 재개후 재정지 사태로 개인의 생명줄 같던 자금이 동결돼 버리고 하루 하루 칼날위에 서서 칼춤 추듯 힘겨운 하루 하루를 보내고 있는 사람입니다. 제발, 상법개정으로 혹시 하나 회사가 상폐되더라도 소액주주도 상폐원인을 알수 있게 공개해줘서 이유라도 알수 있으면 좋겠습니다. 요즘 사회의 이슈중에 민주주의란 말이 많이 나오죠? 민주주의를 외치는 나라에서 국민의 생명줄 같은 돈을 강도질 당하는데 이유도 모른채 강탈 당한다면, 국민의 대표로 의정활동을 하시고 있는 여러 의원님들은 과연 민주주의를 성실히 실천하고 있다고 할수 있을까요? 의원님께서 제발 힘써 주셔서 제가 죽을때 억울함은 없도록 부탁 드립니다. 감사합니다.

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개인주주의 자산 피해를 더이상 외면하지 말아주세요 배임 횡령으로 역울한 자산 피해를 막아주세요 이화그룹 주주연대는 상법개정을 간절히 지지합니다

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상법개정시 너무나 많은 긍정효과들이 있는 만큼 신속히 개정돼야 합니다. 반대하는자들이야알로 기득권을 내놓지 않으려는자, 부정.부도덕한 자들이 아니고서야.. 이화그룹주주연대는 상법개정이되는그날까지 가열차게 나아갈 것입니다

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이화그룹주주연대에서 이정원기자님 응원합니다 상법개정은 꼭 이루어져야 하고 특히 상폐제도는 개선되어야 한다고 생각합니다 배임횡령액분리나 상폐사유공개의무화등입니다

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이정원기자님 감사합니다. 이화그룹주주들의 소망하는 상법개정 꼭 이루어져야 하겠습니다~

6

상법개정의 찬성합니다.

7

이화그룹주주연대 소액주주들을 위한 상법개정이 시급합니다 소액주주들은 다죽어갑니다