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서울 아파트 매매·전세·거래량 동반 상승

▷서울 강남, 강북 모두 상승세 지속...전세가격 상승 전환
▷매매거래량 4000건 돌파 전망...1년 6개월만

입력 : 2023.07.27 17:10 수정 : 2023.07.27 17:18
서울 아파트 매매·전세·거래량 동반 상승 출처=클립아트코리아
 

[위즈경제] 류으뜸 기자 =이번주 서울 아파트 매매가와 전셋값이 모두 오르고 있는 가운데, 매매 거래량 또한 늘고 있는 것으로 나타났습니다.

 

27일 한국부동산원이 발표한 '2023년 7월 4주(지난 24일 기준) 주간 아파트가격 동향조사' 결과에 따르면 이번주 전국 아파트 전셋값은 0.01% 올라 상승전환했습니다. 전국 아파트 전셋값이 플러스 변동률을 기록한 건 지난해 1월 4주(0.01%) 이후 78주 만입니다.

 

특히 서울 아파트 전셋값은 지난주 0.07%에서 이번주 0.08%로 상승폭을 키웠는데, 종로구(0.00%→0.06%), 도봉구(-0.03%→0.09%), 구로구(-0.01%→0.00%)의 하락세가 멈췄습니다.

 

한국부동산원은 이 같은 서울 전셋값 변동률에 대해 "역세권 및 학군지 등 선호단지 위주로 저가매물 소진 후 상승거래 및 매물이 나타나고, 일부 지역은 신축 또는 중소형 면적 위주로 임차수요가 증가해 상승폭이 소폭 확대됐다"고 분석했습니다.

 

매매시장 또한 오름세가 지속되는 양상입니다. 전국 아파트값은 이번주 0.02% 올랐고, 서울 아파트값은 0.07% 올라 지난주와 상승폭이 같았습니다. 서울은 지난주 보합이었던 도봉구가 이번주 아파트값이 0.03% 상승했고, 지난주 0.02% 상승했던 동작구는 이번주 보합을 기록했습니다.

 

가장 상승폭이 큰 자치구는 마포구(0.16%)로, 송파구(0.14%), 성동·양천구(0.12%), 강동구(0.11%) 등이 뒤를 이었습니다.

 

한편 서울 아파트 매매 거래량은 집값 바닥론 확산 등으로 1년 6개월만에 4000건을 돌파할 전망입니다. 향후 신고기한이 남아있어 규모는 더 늘어날 것으로 보입니다.

 

서울부동산정보광장에 따르면 24일 기준 6월 서울 아파트 매매 거래량은 3792건으로 집계됐습니다. 이로써 서울 아파트 매매거래 건수는 4월 3185건, 5월 3421건에 이어 3개월 연속 3000건을 넘어서게 됐습니다. 6월 아파트매매거래의 경우 아직 신고기한이 남아있습니다. 

 

최근 들어 하루 100여건 이상 신규로 매매 거래가 등록되고 있습니다. 현 추세라면 4000건 돌파가 유력시 됩니다.

 

지역별로 보면 6월에는 영등포구, 강북구, 노원구, 강서구 등 비 강남권의 거래가 뚜렷하게 늘었다. 영등포구의 경우 아파트 거래건수가 5월 187건에서 6월 289건으로 100건 이상 늘었습니다. 같은 기간 강북구도 56건에서 126건, 노원구도 232건에서 271건을 기록했습니다. 강남권은 전월 수준의 거래를 유지하고 있습니다.

 

다만, 전세거래는 주춤한 상황입니다. 서울부동산정보광장 집계기준으로 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 현재 1만487건으로 지난해 6월 1만1036건보다 낮은 수치입니다.

 

 
류으뜸 사진
류으뜸 기자  awesome@wisdot.co.kr
 

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1

절대반대합니다!!!!!! 할랄식품은 이슬람의 돈벌이용 가짜 종교사기 입니다 이단사이비 이슬람에 속아 넘어간 대구 홍카콜라도 정신차려라!!!!! 무슬림들이 할랄식품만 먹는다는것은 다 거짓입니다 인기있는 유명 해외음식도 먹고 술,담배도 다 합니다

2

이슬람 할랄시장에 진출하기 위한 '할랄식품 활성화' 사업의 일환으로 할랄 식품, 할랄 도축을 주장하는데, 실제 기대하는 효과를 거둘 거라 보지 않습니다. 할랄 도축 포함하여 할랄식품을 취급할 경우 무슬림들과 이슬람 종교지도자들만 종사하게 돼 일자리 창출은 기대난망이고, 수출도 큰 성과를 기대하기 어렵고, 오히려 무슬림들 유입의 통로가 될 뿐입니다. 그리고 할랄 도축은 동물은 잔인하게 죽이는 문제로 동물보호법 위반이기에 반대하며, 우리나라에서 이를 예외적으로 허용해선 안 됩니다.

3

다양성의 가치가 존중되는 2024년에 구시대적인 교육청 인사들의 인식이 아쉬울 뿐입니다. 저런 인식을 가진 사람들이 교육정책을 추진하며, 자의적 해석으로 유아교육, 유아특수교육을 퇴보시키고 있습니다

4

절대반대합니다. 잔인하고 가혹한 도축행위와 무슬림문화유입 자체를 거부합니다.

5

절대 반대합니다. 적극적으로 막아야합니다. 대한민국울 살려야합니다.

6

반대합니다

7

반대합니다 동물을 스트레스 받게 해서 죽이고 먹으면 인간에게도 해롭습니다