심화되는 건설산업 어려움... 건설수주 및 건설기성 모두 침체
▷ 한국건설산업연구원, '2025년 2월 월간 건설시장 동향'
▷ 수도권에서도 주택매매가격 하락하며 부동산 시장도 부진
(사진 = 클립아트코리아)
[위즈경제] 조중환 기자 = 국내 부동산 시장의 어려움이 더욱 심화되는 모양새다. 한국건설산업연구원의 '2025년 2월 월간 건설시장 동향'에 따르면, 지난해 12월 건설수주는 총 22조 원으로 전년동월대비 23.5% 감소한 것으로 나타났다.
공공 수주 중에선 토목수주가 크게 위축(-62.3%)되면서 같은 기간 45.1%나 감소했고, 민간수주는 토목과 주택수주의 영향으로 5.8% 증가하긴 했으나 감소세를 메꾸기엔 역부족이었다.
12월 기준 각종 건설물가는 전월보다 소폭 상승했는데, 환율로 인해서 건설 중간재 수입품 물가가 증가한 것이 원인으로 지목된다. 한국은행의 국내 공급물가지수 자료 분석에 따르면, 중간재건설용 수입물가가 한달 사이에 6.0%에서 9.2%로 큰 폭으로 상승한 바 있다.
2024년 12월 건설업 취업자 수는 201만 명으로 8개월 연속으로 줄어들었고, 이에 대해 한국건설산업연구원은 "기성데이터로 분석한 결과, 건축공사물량 위축으로 인한 투입 인력이 감소한 가운데 정부 토목공사 물량 감소 영향도 함께 반영된 것으로 판단된다"고 설명했다.
한국건설산업연구원은 "12월 선행지표인 건설수주가 공공 주도로 부진한 모습을 보였다"며, "동행지표인 건설기성도 8개월 연속 감소하고 있다"는 어두운 전망을 밝혔다.
건설이 위축되자 부동산 시장 거래도 함께 흔들리고 있다. KB금융지주 경영연구소의 '2025년 2월 KB주택시장리뷰'에 따르면, 시장 불확실성이 지속되면서 매수세가 위축, 수도권조차도 주택가격이 떨어지고 있는 것으로 나타났다.
시장 불확실성이 계속되면서서, 1월 전국 주택매매가격은 전월보다 0.12% 감소하며 2개월 연속으로 하락세를 보였다. 수도권(-0.08%)은 서울에서 상승세가 둔화되면서 지난해 7월 이후 7개월 만에 하락장에 들어섰다. 서울은 거의 유일하다시피 상승세가 지속되고 있으나, 올해 1월 들어서 주택가격이 하락하는 지역이 5곳에서 9곳으로 늘었다.
그 영향으로 12월 전국 주택 매매 거래량은 4.6만 건을 기록했다. 수도권(-7.1%)과 비수도권(-6.0%) 모두 거래량이 감소하였으며, 특히 수도권은 지난해 8월 이후 5개월 연속으로 감소세이다.
1월 기준 전국 아파트 분양물량은 약 1만 호로, 지난해 12월에 비해 반토막났음에도 불구하고 미분양 아파트는 큰 폭으로 늘었다. 12월 기준 전국 미분양 아파트는 7만호로 전월 대비 5천 호 증가했으며, 특히 주인을 찾지 못한 준공후 미분양 아파트의 증가폭(2,826호)이 상당하다.
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불법시위를벌이고. 시민들의통행을방해하고 국가발전을 가로막는. 기생충같은놈들이군 이동권을보장해줬으니 지하철까지와놓고 이동권 보장하라고? 그기다 지네들과무관한 장애인복지시설을 없애라고 외치는 정신나간놈들 도대체. 정부는 이런불법시위단체들을 언제까지 두고볼것인가 참으로 어이없고 한심한노릇이. 아닐수없다 (전장연을해체하고탈시설법폐기하라)
2장애인 의 장애 정도를 불문하고 무조건적으로 탈시설 을 말하는건 장애인 에 대한 국가의 보호의무를 져버리는 것이다. 탈시설 로 직접적인 영향을 받는 당사자는 "전장연 (신체 장애인) " 이 아니라 시설에 거주하는 발달장애인 과 그 부모(보호자) 이다. 우리에게 거주시설은 반드시 지켜내야하는곳 이다. 전장연 은 시설의 도움없이 살아가기 힘든 중증발달장애인 에게 폭력이며 인권침해인 탈시설운동을 걷어 치워라.!!
3장애인의 특성과 정도에 따른 세심한 복지정책을~~~ 스스로 의사표현도 못하는 중증발달장애인에게는 돌봄이 가능한 좋은 시설이 생명입니다 무조건적인 탈시설은 죽음입니다
4장애인의 특성과 정도에 따른 세심한 복지정책을~~~ 스스로 의사표현도 못하는 중증발달장애인에게는 돌봄이 가능한 좋은 시설이 생명입니다 무조건적인 탈시설은 죽음입니다 전장연은 남의일에. 간섭말고 물러나고. 정부는. 탈시설을 즉시 중단하고. 시설을. 확충하고 입소중단을. 철회하라
5전장연과은 자신들 돈벌이 수단으로 중증장애인들을 이용하지 마라! 당신들이 전국의 모든 거주시설을 폐쇄하라고 중증장애인들을 자립을 요구하는데, 사회적인지 0~2세 되는 분들이 어찌 자립을 한단 말입니까? 탈시설 개념에 대해 페터 슈미트 카리타스 빈 총괄본부장은 유엔장애인권리협약에 게재된 탈시설화는 무조건적인 시설 폐쇄를 의미하지 않으며 장애인 인권 향상을 위한 주거 선택의 다양성을 강조하는 것이라고 설명하면서, 유럽연합 보고서 따르면 무분별한 탈시설 정책에 대한 우려를 경고하고 있습니다. 전장연은 장애인들을 돈벌이 수단으로 삼지마라!
6전장연, 전국장애인차별철폐연대가 장애인 탈시설법을 끈질기게 주장하고 있다. 신체 장애만 빼면 말도 하고 심지어 욕설에 남들 협박도 얼마든지 가능한 내 아들놈 장애에 비하자면 올림픽 선수 수준들인데 이분들의 주요 관심사, 정확히 말하자면 마대한 이권 관심사가 탈시설이다. 한마디로 전문 사회복지사들과 간호인력등이 항시 상주하는 장애인 시설을 없애고 모든 장애인들을 자립지원주택으로 나가 살게 하라는 요구다. 그게 장애인 인권을 주체적으로 지키는 길이라고 주장한다. 그런데 어떡하나 말못하는 중증 발달장애인들도 많은데 그들에게 탈시설은 나가 죽으라는 말이나 다름없다. 왜 장애인을 잘 이해할것만 같은 장애인단체가 자신들과 장애유형이 다른 장애인들의 어려움 조차 공감하지 못하면서 사회를 향해서는 왜 자신들의 이동권을 보장해주지않냐며 그토록 극렬하게 시위하는가? 사실 나는 알고있다. 탈시설이 그들에게 엄청난 사업을 가능케 한다는 사실을. 그 것이 그토록 끈질기게 시위하는 원동력이라는 것을.
7전장연의 무조건적인 탈시설 주장은 잘못된 것입니다. 중중장애인에게는 좋은 시설은 따뜻한 집이고 오랫동안 함께한 거주인은 형제 자매입니다. 정부는 수많은 중증 장애인들이 시설을 입소 대기하고 있는 현실을 직시하고 시설을 좀더 현대화하고 직원 복지에 신경써야합니다.
