6월 주택 매매거래량 55,760건... 6.0% ↑
▷ 1~6월까지 누계 주택 매매거래량 310,751건, 증가세
▷ 아파트 중심으로 가격 상승세
▷ 한국은행, "통화정책 전환과 관련해 주택가격 우려"
(사진 = 연합뉴스)
[위즈경제] 김영진 기자 = 국토교통부의 ‘2024년 6월 주택 통계’에 따르면, 지난 6월의 주택 매매거래량은 55,760건으로 전월 대비 2.9% 감소, 전년동월에 비해선 6.0% 증가한 것으로 나타났습니다. 올해 1월부터 6월까지 주택 매매거래량을 종합하면 총 310,751건으로 전년동기 대비 13.2% 늘어났습니다. 고물가·고금리 등으로 어려움에 빠졌던 부동산 시장이 나름 활기를 되찾고 있는 것으로 보이는데요.
수도권의 주택 매매거래량이 돋보입니다. 6월 기준 28,703건으로 전월대비 4.0% 증가, 전년동월대비 19.7% 늘었습니다.
6월까지 누계량으로 봐도 전년동기대비 19.1% 상승했습니다. 특히, 서울의 경우, 1~6월의
주택 매매거래량 누계는 41,026건으로 전년동기대비 33.7% 늘었습니다. 지방(168,075건, 8.6%)과
비교하면 증가폭이 상당한 셈인데요.
주택 유형 별로 보면, 아파트가 인기가 많습니다. 6월 기준 매매거래량 43,300건으로 전월 대비 0.1% 증가, 전년동월대비 9.3% 늘었습니다. 6월 누계는 전년동기대비 16.2% 상승했습니다. 반면, 아파트 외의 주택의 경우 매매거래량 12,640건으로 전월대비 12% 감소, 전년동월대비 3.9% 줄어들었습니다.
주택 매매거래량에 힘입어 아파트 가격 역시 상승세에 있습니다. 한국부동산원의
‘2024년 7월 4주
전국 주간아파트 가격 동향 조사’ 결과, 전국 주간 아파트
매매가격은 0.06% 증가하면서 상승폭이 확대되었습니다. 수도권에서만
가격이 0.15% 늘어났고, 서울(0.30%)의 경우 강남 등 선호지역 중심으로 거래량이 빠르게 증가하고, 시세
상승이 지속되면서 매수 심리를 자극하고 있는 상황인데요.
이러한 우리나라 부동산 시장에 대해 한국은행은 경계의 눈빛을 보냈습니다. 지난 7월 11일에 이루어진 ‘2024년도 제13차 금융통화위원회 의사록’에 따르면, 한 위원은 “최근 주택공급 부족, 향후 금리의 방향성 등 주택가격의 주요 변동요인에 대한 주목할 만한 여건 변화가 없었음을 감안할 때 서울 일부 지역의 주택가격 상승이 촉발된 원인이 명확하지 않은 상황”이라는 견해를 밝혔습니다
시장을 둘러싼 경제적 여건이 크게 변화하지 않았는데, 주택가격의 상승을 부추기는 미지의 요소가 있다는 겁니다. 아울러, 동 위원은 “현재와 같이 내수가 부진하고 수출이 주도하는 경제성장이 지속된다면 수출 증가로 유입된 자금이 설비투자, 민간소비와 직접적으로 연결되지 않고 부동산 시장으로 흘러가면서 주택가격에 상당한 압박으로 작용할 수 있다”고 평가했습니다.
다른 위원들 역시 통화정책의 피벗(Pivot, 전환) 시점을 고려할 때, 가장 우려되는 부문으로서 환율과 주택가격을 언급했습니다. 서울 중심의 수도권 아파트가격 상승이 전국으로 확대될 가능성이 있다는 건데,
이에 대해 한국은행 관련부서는 “수도권 지역의 아파트가격 상승이 주택 매수심리 강화로 이어질
경우 주택가격 상승 기대가 여타 지역으로 확산될 가능성이 있다”고 답변했습니다.
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불법시위를벌이고. 시민들의통행을방해하고 국가발전을 가로막는. 기생충같은놈들이군 이동권을보장해줬으니 지하철까지와놓고 이동권 보장하라고? 그기다 지네들과무관한 장애인복지시설을 없애라고 외치는 정신나간놈들 도대체. 정부는 이런불법시위단체들을 언제까지 두고볼것인가 참으로 어이없고 한심한노릇이. 아닐수없다 (전장연을해체하고탈시설법폐기하라)
2장애인 의 장애 정도를 불문하고 무조건적으로 탈시설 을 말하는건 장애인 에 대한 국가의 보호의무를 져버리는 것이다. 탈시설 로 직접적인 영향을 받는 당사자는 "전장연 (신체 장애인) " 이 아니라 시설에 거주하는 발달장애인 과 그 부모(보호자) 이다. 우리에게 거주시설은 반드시 지켜내야하는곳 이다. 전장연 은 시설의 도움없이 살아가기 힘든 중증발달장애인 에게 폭력이며 인권침해인 탈시설운동을 걷어 치워라.!!
3장애인의 특성과 정도에 따른 세심한 복지정책을~~~ 스스로 의사표현도 못하는 중증발달장애인에게는 돌봄이 가능한 좋은 시설이 생명입니다 무조건적인 탈시설은 죽음입니다
4장애인의 특성과 정도에 따른 세심한 복지정책을~~~ 스스로 의사표현도 못하는 중증발달장애인에게는 돌봄이 가능한 좋은 시설이 생명입니다 무조건적인 탈시설은 죽음입니다 전장연은 남의일에. 간섭말고 물러나고. 정부는. 탈시설을 즉시 중단하고. 시설을. 확충하고 입소중단을. 철회하라
5전장연과은 자신들 돈벌이 수단으로 중증장애인들을 이용하지 마라! 당신들이 전국의 모든 거주시설을 폐쇄하라고 중증장애인들을 자립을 요구하는데, 사회적인지 0~2세 되는 분들이 어찌 자립을 한단 말입니까? 탈시설 개념에 대해 페터 슈미트 카리타스 빈 총괄본부장은 유엔장애인권리협약에 게재된 탈시설화는 무조건적인 시설 폐쇄를 의미하지 않으며 장애인 인권 향상을 위한 주거 선택의 다양성을 강조하는 것이라고 설명하면서, 유럽연합 보고서 따르면 무분별한 탈시설 정책에 대한 우려를 경고하고 있습니다. 전장연은 장애인들을 돈벌이 수단으로 삼지마라!
6전장연, 전국장애인차별철폐연대가 장애인 탈시설법을 끈질기게 주장하고 있다. 신체 장애만 빼면 말도 하고 심지어 욕설에 남들 협박도 얼마든지 가능한 내 아들놈 장애에 비하자면 올림픽 선수 수준들인데 이분들의 주요 관심사, 정확히 말하자면 마대한 이권 관심사가 탈시설이다. 한마디로 전문 사회복지사들과 간호인력등이 항시 상주하는 장애인 시설을 없애고 모든 장애인들을 자립지원주택으로 나가 살게 하라는 요구다. 그게 장애인 인권을 주체적으로 지키는 길이라고 주장한다. 그런데 어떡하나 말못하는 중증 발달장애인들도 많은데 그들에게 탈시설은 나가 죽으라는 말이나 다름없다. 왜 장애인을 잘 이해할것만 같은 장애인단체가 자신들과 장애유형이 다른 장애인들의 어려움 조차 공감하지 못하면서 사회를 향해서는 왜 자신들의 이동권을 보장해주지않냐며 그토록 극렬하게 시위하는가? 사실 나는 알고있다. 탈시설이 그들에게 엄청난 사업을 가능케 한다는 사실을. 그 것이 그토록 끈질기게 시위하는 원동력이라는 것을.
7전장연의 무조건적인 탈시설 주장은 잘못된 것입니다. 중중장애인에게는 좋은 시설은 따뜻한 집이고 오랫동안 함께한 거주인은 형제 자매입니다. 정부는 수많은 중증 장애인들이 시설을 입소 대기하고 있는 현실을 직시하고 시설을 좀더 현대화하고 직원 복지에 신경써야합니다.
