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서울시, 강북권 핵심 개발 지역 5곳 선정

▷ 서대문구 성산로, 성동구 왕십리, 강북구 북한산 등
▷ 선정되지는 못했으나, 잠재력을 보유한 4곳에 대해서도 별도로 개발 사업 추진

입력 : 2024.04.02 14:22
서울시, 강북권 핵심 개발 지역 5곳 선정 (출처 = 클립아트코리아)
 

[위즈경제] 김영진 기자 = 서울시가 강북권 신성장 거점으로서 개발대상지 5곳을 선정했습니다.

 

서대문구 성산로(30,451), 성동구 왕십리( 3만㎡), 강북구 북한산(15,635), 동대문구 휘경유수지 일대(26,000), 노원구 노해로(15,750) 5건으로, 서울시는 선정된 지역을 중심으로 강북권역의 경제 활성화와 도시경쟁력 제고에 나서겠다고 밝혔는데요.

 

서울시의 강북권 개발사업은 오는 2025년까지 기본구상과 실행계획안을 수립하여 2026년부터는 본격적으로 추진될 예정입니다.

 

서울시 曰 11개 자치구가 사업을 제안했고, 시는 사업 필요성과 부지확보 등 실행 가능성을 비롯해 상위계획과의 정합성 파급효과 자치구의 추진 의지 등을 종합적으로 반영해 최종 대상을 선정했다


첫 번째 선정사업은 서대문구 성산로 일대 입체복합개발입니다. 성산로 일대는 인근에 대학교가 위치해 풍부한 인적자원은 물론, 도시철도 서부선 개통에 따른 잠재력도 보유하고 있는 곳인데요. 하지만 현재는 지하·지상 공간이 단절되어 있는 데다가 상권도 침체해 지역 활력이 저하된 상태입니다.


서울시는 이러한 성산로 일대를 입체 복합개발하겠다고 전했습니다. 지하와 지상으로 나누어진 공간을 재구조화하고, 신설되는 서부선 역사와 지하공간을 연결해 청년창업지원 공간을 조성하겠다는 건데요. 이에 더해 세브란스병원 주변 등은 연구·기술개발을 중심으로 한 의료복합산업 성장거점으로 발전시키겠다는 입장입니다.


 

서울시가 구상한 왕십리 광역 입체도시 조성 방안 (출처 = 서울시)

 


두 번째는 성동구 왕십리입니다. 서울시는 왕십리에 4개의 노선이 지나다니는 만큼, 원활한 교통 흐름을 만들겠다고 전했습니다. 성동지하차도의 차량 통행을 폐쇄하고, 상부 고산자로의 차선을 늘리겠다는 건데요. 차량이 통행할 수 없는 성동지하차도를 상업·업무 등 복합생활 공간으로 재탄생시키면서 경찰서·구청 등도 한 곳으로 이전해 왕십리 비즈니스 타운을 조성하겠다는 방침입니다.


셋째, 강북구 북한산입니다. 서울시는 강북구 북한산 중턱에 시민천문대를 건립하여, 동북권 문화관광의 거점이자 주야간 명소로 조성하겠다고 밝혔습니다. 서울시 설명에 따르면, 북한산 중턱 사업지는 지난해 5월에 의무경찰대가 이전한 이후 현재까지 비어있으며, 주변에 인공조명이 없고 들어오는 빛이 없어 서울 내에서는 천문대를 건립하기에 좋은 위치라는 건데요.


넷째, 동대문구 중랑천변 휘경 유수지 일대입니다. 서울시는 그동안 휘경 유수지 일대가 하천과 동북간선도로로 인해 발전에서 소외되어 있었다며, 이를 문화·체육공원으로 복합 개발하겠다고 전했습니다. 향후 동부간선도로가 지하로 들어가면, 상부에는 공원을 조성하여 인근 배봉산까지 연계해 완벽한 녹지축을 완성시키겠다는 게 서울시의 설명입니다.


마지막으로 노원구 노해로입니다. 서울시는 노해로 7차로를 4차로로 줄여 보행공간을 확대하겠다고 전했습니다. 이와 함께, 문화공간이 부족한 노원역 주변을 동북권 문화거점으로 조성할 계획이라고 덧붙였는데요.


이번 사업의 대상지로 선정되진 못했으나, 서울시는 잠재력을 보유하고 있는 4곳에 대해서도 중·장기적 검토발전 전략을 통해 신성장거점으로 추가 발전시키는 방안도 마련하고 있습니다. △중랑·청계천 합류부 통합개발 우이천변 감성도시 조성 서울풍물시장 일대 통합개발 홍릉 일대 문화예술 복합공간 조성 등이 이에 해당하며, 거점사업으로 선정되지 못한 수색·증산 재정비촉진지구 광진 K밸리 청년창업 거점 공간 등의 사업도 별도로 추진하겠다는 게 서울시의 입장입니다.


김승원 서울시 균형발전본부장 曰 서울의 서북, 동북권 인구는 448만 명으로 서울시민 절반가량이 삶의 터전으로 삼고 있음에도 그동안 배후 주거지의 기능만 강조되고 경제·문화적 발전에서 상대적으로 소외되어 있었다. 지역 격차를 해소하고 서북·동북권의 균형발전을 이끌 수 있는 신성장 거점사업 추진으로 일자리 중심 新경제도시 강북권을 만들어가겠다


한편, 서울시는 도시 대개조 프로젝트의 일환으로서 강북권 대개조 강북 전성시대를 발표하여 진행 중에 있습니다.


강북권을 상업지역 총량제에서 제외해 상업시설을 현재의 2~3배까지 확대할 수 있게끔 규제를 풀어주고, 대규모 유휴부지에서는 개발 사업 시행자가 원하는 바를 자유롭게 제안하는 균형발전 화이트사이트를 최초로 도입하는 등의 내용인데요.


용적률 완화는 물론, 개발 높이 제한을 20m까지 늘리는 등 다양한 규제 완화와 지원을 통해 재개발을 돕겠다는 게 서울시의 입장입니다. 오세훈 서울시장 역시 도시 대개조 2탄 강북권 대개조를 통해 베드타운에서 벗어나 일자리와 경제가 살아나고 활력이 넘치는 신경제도시, 서울의 도시경쟁력을 강북권으로 재탄생하도록 파격적인 규제완화와 폭넓은 지원을 하겠다는 포부를 밝혔습니다.

 

 
김영진 사진
김영진 기자  jean@wisdot.co.kr
 

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1

자유민주국가 대한민국의 국회의원이라는 집단은 국민의 소리를 경청하고 모두가 각자의 자리에서 행복하게 살 권리를 보장해 주는 일을 하라고 국민들의 피묻은 돈을 매달 따박 따박 받아 누리면서 왜! 어느 이기적인 한 단체의 광란에 합류하여 최중증발달장애인과 그 가족의 눈에 피눈물을 흘리게 하는것입니까? 모두 알고 있죠! 그들과 정치인들은 말한마디 못하고 똥.오줌도 못가리고 병원진료도 거부받는 천방지축 날뛰는 우리 최중증발달장애인들을 말이 좋지 지원주택이요? 그곳에서 어떻게 살아가라는 겁니까? 지금의 거주시설에서 처럼 즐겁게 모든것을 누리며 살게 할수있습니까? 아무런 대책도 없이 그저 뱉은말 이행하여 자신의 명예와 권력과 이권을 쟁취하려는 것 말고는 최중증발달장애인의 고통과 처참한 삶은 단 1도 알고 싶지 않은 당신들! 천벌을 받을것입니다!

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대한민국은 거주이전에 자유가 보장되는 나라인데 왜 당사자에 의견은 무시하고 제삼자가 탈시설하라 난리인가요? 이것도 인권을 무시하는 처사가 아닌가요?

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시설에 있는 장애인은 대부분이 자립불가능한 중증발달장애인입니다 지적능력이 2살정도인 장애인이 어떻게 스스로 판단하고 삶을 영위하라는건지~~ 아무런 전문적인 지식과 경험이 없는 활동지원사에게 목숨을 맡기고 고립된 주택에서 방임 학대하도록 하는것인지 늙고 병든 부모들이 오늘도 거리에서 상복을 입고 피눈물을 흘려야만 하는 야만적 현실이 개탄스럽습니다

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자립지원이라는 이름으로 결국 탈시설로 시설폐쇄를 목적으로 하는 악법입니다 장애의 특성 유형과 싱관없이 모두 자립해야힌다는 장애의 이해를 전혀하지못히는 몰상식한 법안은 누구를 위한 법입니까? 말도 못하는 중증장애인의 생명과 안전은 누가 책임지나요?

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절대 반대합니다. 인간을 망치는 악법 절대 반대합니다.

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학생뿐 아니라 모든 인간의 인권은 보장되어야하고 모든 사람이 인간으로서의 존엄과 가치를 실현하며 자유롭고 행복한 삶을 이뤄나가야 하는것이지 특정집단을 위한답시고 법을 계정하는것은 계속해서 분란만 만들뿐입니다 민주당은 계속 이상한 법들좀 만들지 않았음 합니다

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중증발달장애인에게 시설은 선택이 아니라 생명줄입니다. 시설은 감옥이 아닙니다. 어린아기 수준의 장애인들에게 탈시설이 의미가 있겠습니까? 각자 장애에 맞는 주거권을 나라에서는 보장햬야 합니다. 탈시설로 몰아가는 것은 폭력이며 중증발달장애인의 삶을 벼랑으로 몰고 가는 것입니다. 탈시설 조례안은 폐지 되어야 합니다. 전장연은 이일에 당사자가 아님니다. 각자 장애에 맞는 주거권이 필요합니다.